Avukatlara sorular Bulundu 52

Kiracı aşırı gürültü yapıyor, apartmandakiler şikayetçi. Polise şikayet etsek, ev sahibi olarak tahliye için ne yapabiliriz? TBK 315 hangi hakkı tanır?

Bir banka ipoteğimiz var, borç ödenmediği için bankanın icraya başvuracağını öğrendim. Evi nasıl kurtarabilirim, hangi sürede ödeme şansım var?

Bir apartmanda kat mülkiyeti kurmak istiyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) hangi ana ilkeleri ve hükümleri getirdiğini, kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte nelerin zorunlu olduğunu merak ediyorum. Ayrıca bu kanun site yönetimi, ortak giderler, aidatlar ve kat maliklerinin sorumlulukları konusunda neler söylüyor?

Bitişik arsamızla sınır davası yaşıyoruz, komşu duvarı birkaç metre öne kaydırdığını söylüyor. Medeni Kanun ve imar mevzuatı bu durumu nasıl çözer, hangi davayı açmalıyım?

Bir arsam var, müteahhit bina yapacak ve bana daireler verecek. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi deniyor. Bu sözleşmenin geçerli olması için hangi şartlara dikkat edilmeli, tapuda ne yapılmalı?

Paylı mülkiyetle sahip olduğumuz bir tarlada diğer hissedarlarla anlaşamıyorum. Hisseleri bölüşemiyoruz. Ortaklığın giderilmesi davası hangi mahkemede açılır, süreç nasıl ilerler?

Tarla miras yoluyla bölünmesin diye bir düzenleme var deniyor. Tarım arazilerinin asgari parsel büyüklüğü kanunen nasıl korunuyor ve uygulamada hangi sorunlar çıkıyor?

Yeni konut alırken benden DASK poliçesi istiyorlar. Bu poliçe yasaya göre mecbur mu, tapu devrinde aranır mı?

Bir inşaat projesinde kat irtifakı var ama yüklenici kredi çekip arsayı ipoteklemiş. Daire almak istiyorum, ileride bankanın el koyma riski var mı?

Sitede yüzme havuzu ve spor salonu var, bunları kullanmıyorum ama aidatla para ödüyorum. Bu yasal mı, ortak masraflara katılmak zorunda mıyım?