Полезная информация

Найдено 13

С 1 января 2026 года каждый перевод или наличная операция от 200 000 лир в турецком банке требует письменного пояснения — раньше это касалось только банков «на глаз», теперь это формальное требование MASAK. Для иностранца, который продал квартиру в Турции или получил доход от бизнеса и хочет вывести деньги на родину, это означает: старые привычки […]

Собственник продаёт квартиру на четвёртом году владения и платит налог с прироста стоимости. Подождал бы ещё год — не платил бы ничего: после пяти лет владения прирост не облагается вовсе. Это правило пяти лет — самая дорогая деталь турецкого налогообложения недвижимости, о которой узнают уже после сделки. Разбираем два разных налога — с аренды и […]

30 ноября 2026 года — крайний день второго платежа по налогу на недвижимость. И почти каждый русскоязычный гайд, который выдаёт поиск, называет ставку для жилья «одна тысячная». Для владельца квартиры в Стамбуле, Анталии, Измире или Анкаре это неверно ровно вдвое: там действует удвоенная ставка. Ошибка вскрывается в момент, когда приходит начисление, а не когда вы […]

Налоги и бухгалтерия для иностранцев в Турции Как только иностранец начинает жить, работать или вести бизнес в Турции, появляются налоговые обязательства — и здесь легко допустить дорогую ошибку. Главные вопросы: когда вы становитесь налоговым резидентом, как платить налоги с аренды и бизнеса и как не платить дважды по соглашениям между странами. Ниже — как устроена […]

Değerli yatırımcılar, küreselleşen dünyamızda uluslararası pazarlar, yüksek büyüme potansiyeli ve çeşitlendirme fırsatları sunarak cazip hale gelmektedir. Ancak bu fırsatların yanı sıra, yabancı bir ülkede yatırım yapmak beraberinde kendine özgü riskleri de getirir. Siyasi istikrarsızlık, mevzuat değişiklikleri, kamulaştırma tehdidi veya ev sahibi devletin sözleşme ihlalleri gibi durumlar, emek ve sermayenizi riske atabilir. İşte tam da bu […]

Her gün dünya genelinde binlerce, hatta milyonlarca insan, acımasız bir gerçeğin kurbanı oluyor: uluslararası insan ticareti. Bu, yalnızca fiziksel özgürlüğü değil, aynı zamanda onuru, umutları ve geleceği de çalan karanlık bir suç ağıdır. Türkiye, bu küresel mücadelenin önemli bir parçasıdır ve mağdurların haklarını korumak için sağlam bir hukuki altyapıya sahiptir. Eğer siz veya tanıdığınız biri […]

Değerli yatırımcılar, Türkiye ekonomisindeki dinamiklerle birlikte, küresel pazarlara açılma ve portföy çeşitlendirme arzusu giderek artıyor. Özellikle yurt dışı gayrimenkul yatırımları, döviz bazında getiri elde etme, potansiyel oturum veya vatandaşlık imkanları ve yeni kültürleri keşfetme gibi cazip fırsatlar sunmaktadır. Ancak bu heyecan verici yolculuk, yerel piyasadan çok daha karmaşık hukuki süreçleri ve riskleri beraberinde getirir. Bilgi […]

Türkiye’nin dinamik ve rekabetçi turizm sektöründe, müşteri memnuniyeti başarının anahtarıdır. Misafirperverliğimizle dünyaca tanınsak da, zaman zaman müşteri şikayetleri kaçınılmaz bir gerçektir. Ancak önemli olan, bu şikayetlerin varlığı değil, nasıl yönetildikleridir. Bir şikayetin yanlış ele alınması, sadece itibarınıza zarar vermekle kalmaz, aynı zamanda ciddi hukuki sonuçları da beraberinde getirebilir. İşte bu noktada, Turizm işletmelerinde müşteri şikayetleri […]

Değerli ihracatçı firmalarımız, küreselleşen dünyada ticaretin sınırları ortadan kalkarken, yeni fırsatlar da beraberinde yeni riskler getiriyor. Uluslararası pazarlarda rekabet avantajı elde etmek ve sürdürülebilir başarıya ulaşmak için yalnızca ürün kaliteniz veya pazarlama stratejileriniz değil, aynı zamanda iş süreçlerinizin hukuki sağlamlığı da büyük önem taşır. İşte bu noktada, uluslararası ticarette sözleşme güvenliği, sadece bir formalite olmaktan […]

Girişimcilik ruhuyla yanıp tutuşan herkes için kendi işini kurmak, hayalleri gerçeğe dönüştürmenin ilk ve en heyecan verici adımıdır. Ancak bu heyecan verici yolculukta atılacak her adımın sağlam bir zemine oturması, gelecekteki başarı ve sürdürülebilirlik açısından hayati önem taşır. İşte tam da bu noktada, şirket kuruluşunda hukuki gereklilikler konusu devreye girer. Birçok girişimci, iş fikrinin parlaklığına […]

Ev kiralamak, hayatımızın en önemli kararlarından biridir. Kiracı olarak evinizde huzur ve güvende yaşamak, yasal haklarınızı bilmekle başlar. Kira sözleşmeleri, hem kiracıları hem de ev sahiplerini ilgilendiren önemli yasal belgelerdir. Ancak birçok kiracı, kira sözleşmesinde kiracının hakları nelerdir konusunda yeterli bilgiye sahip olmayabilir. Bu bilgi eksikliği, zaman zaman istenmeyen sorunlara yol açabilmektedir. Bu makale, Türkiye’deki […]

Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan sorunlar, Türkiye’de sıkça karşılaşılan bir durumdur. Ev sahibinin kiracıyı evden çıkarmak istemesi, her zaman yasalara uygun olmayabilir. Peki, ev sahibinin sizi çıkarmak istemesi durumunda ne yapmalı ve haklarınızı nasıl korumalısınız? İşte bu konuda izlenecek yollar ve yasal düzenlemeler. Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarma Hakları Türkiye’deki Türk Borçlar Kanunu (TBK), ev […]

2024 yılı itibarıyla Türkiye’deki gayrimenkul sektörü, önemli vergi düzenlemeleriyle karşı karşıya kalmıştır. Bu düzenlemeler, hem yerli hem de yabancı yatırımcıları doğrudan etkilemekte olup, alım-satım işlemlerinden kira gelirine kadar birçok alanda vergi yükümlülüklerini kapsamaktadır. Bu yazımızda, tapu harcı, emlak vergisi, değerli konut vergisi gibi başlıklarla yeni düzenlemelerin detaylarını ele alıyoruz. Tapu Harcı Düzenlemeleri Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde […]