Avukat-tr.com
Denetim şirketi projeyi kontrol etti, ama statik bir hata nedeniyle bina hasar gördü. Yapı denetim firmasının mesleki sorumluluk sigortası var mı, zarar gören daire sahibi tazminat talep edebilir mi?
4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu ve ilgili mevzuat, yapı denetim kuruluşlarının ‘mesleki sorumluluk sigortası’ yaptırmasını öngörebilir. Böylece denetim şirketinin ihmal veya hatalı onayından kaynaklanan yapısal sorunlarda, zarar gören taraflar (daire sahipleri) bu sigorta kapsamında tazmin talep edebilir. Denetim firması, statik projeyi yeterince incelemeden onayladı veya şantiye kontrollerini yetersiz yaptıysa, kusur oranında sorumlu olur. Tazminat davasında bilirkişi incelemesi yapılır, hata ve kusur denetim firmasına atfedilirse, firma ve sigortası devreye girer. Firma sözleşmede limit belirlemiş olsa da mağdur, mesleki sorumluluk sigortasından ödeme alabilir. Bu uygulama, yapı güvenliğini artırma ve mağduriyetleri hızlı giderme hedefini taşır. Her denetim firmasının poliçede belirtilen limitlere dikkat etmesi önemlidir.