Avukat-tr.com 
Zorunlu deprem sigortası (DASK) tapu işlemleri için şart mı?
- 27.10.2024
cevap yok
Yeni konut alırken benden DASK poliçesi istiyorlar. Bu poliçe yasaya göre mecbur mu, tapu devrinde aranır mı?
Tapu tescili olmadan yabancı alıcıya vekalet vererek satış yapabilir mi?
cevap yokBir yabancı taşınmazı sözleşmeyle aldı ama resmi tapu işlemi henüz yapılmadı. Vekaletle başkasına devretmek istiyor. Bu nasıl mümkün olur?
Cevap tarihi: 15.01.2025
Gayrimenkul mülkiyeti resmî tapu kaydıyla geçer. Henüz kendisi tapu maliki olmayan yabancı devre konu tapu tescilini yapamaz. Sadece satış vaadi sözleşmesi varsa, noter vekaletle devretme hakkı sınırlıdır. Esas olan, önce tapu siciline tescil edilmesi. Sonra malik sıfatıyla vekaletnameyle üçüncü kişiye satış yaptırabilir. Aksi hâlde hukuken geçersizdir.
Похожие вопросы
Toprak koruma projeleri hangi hukuki dayanağa dayanır?
- 20.10.2024
cevap yok
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereği, erozyon, çoraklaşma gibi tehditleri önlemek üzere projeler uygulanır. Tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına sınırlama getirilir. Bu projelerin yasal dayanağı nedir?
Kamu alacaklarının tahsilinde cebri icra yöntemleri nelerdir?
- 13.12.2024
cevap yok
Vergi veya idari para cezası gibi devlet alacaklarını ödemeyenlere karşı ne yapılır, haciz veya satış hangi usulle yapılır, hangi kanun esas alınır?
Tarım arazilerinin haczi ve satışı hangi kurallara bağlıdır?
- 11.12.2024
cevap yok
Çiftçi kredi borcunu ödeyemezse, tarlaya haciz konabilir mi? İcra iflas mevzuatında tarım arazilerinin korunması veya öncelikli alacak hakları var mıdır?
Swap, forward gibi türev ürünlerin devri M&A’de nasıl yapılır?
- 18.11.2024
cevap yok
Şirketin portföyünde finansal türev sözleşmeler var. Yeni alıcı o sözleşmeleri üstlenebilir mi, yoksa bankadan izin gerekir mi?
Temsilciler hukuku ile vekalet hukuku arasındaki fark nedir?
- 07.12.2024
cevap yok
Ticaret hukuku temsilcileri (ticari mümessil, ticari vekil, pazarlamacı) ve genel vekalet hukuku (TBK) benzer görünse de farklı düzenlemelere tabidir. Aradaki esas ayrım nedir?
Akaryakıt kaçakçılığı denizde yakalanırsa hangi ceza uygulanır?
- 28.12.2024
cevap yok
Ülkeye kaçak mazot getiren gemi veya açık denizde yakıt aktarımı gibi işler yakalanırsa hangi mevzuata göre cezalandırılır?
Sağlık Bakanlığı denetimleri ve hastane sorumluluğu nasıl işler?
- 08.01.2025
cevap yok
Hastaneler, özel veya kamu olsun, denetimlere tabidir. Denetimlerde hijyen, personel yeterliliği, ruhsatlı cihaz kullanımı, ilaçların uygun saklanması, hasta hakları vb. incelenir. Eksiklik veya ihlal saptanırsa uyarı, para cezası hatta kapatma kararı gelebilir. Yönetici kadro da sorumludur.
Reasürans nedir, hangi amaçla yapılır?
- 17.12.2024
cevap yok
Sigorta şirketi tek başına büyük riskleri üstlenmek istemeyebilir. Reasürans, sigortacının bu riski başka bir sigorta şirketine devretmesidir. Böylece hasar yükü paylaşılır, sigortacının iflas riski düşer. Peki yasal dayanağı nedir?