Avukat-tr.com 
Tapu siciline ‘yabancı şerhi’ diye bir kayıt var mı?
- 08.12.2024
cevap yok
Bazıları tapuda ‘yabancı şerhi’ olduğunu söylüyor. Böyle bir ibare resmi midir, hangi durumda konur?
Tapu tescili olmadan yabancı alıcıya vekalet vererek satış yapabilir mi?
cevap yokBir yabancı taşınmazı sözleşmeyle aldı ama resmi tapu işlemi henüz yapılmadı. Vekaletle başkasına devretmek istiyor. Bu nasıl mümkün olur?
Cevap tarihi: 15.01.2025
Gayrimenkul mülkiyeti resmî tapu kaydıyla geçer. Henüz kendisi tapu maliki olmayan yabancı devre konu tapu tescilini yapamaz. Sadece satış vaadi sözleşmesi varsa, noter vekaletle devretme hakkı sınırlıdır. Esas olan, önce tapu siciline tescil edilmesi. Sonra malik sıfatıyla vekaletnameyle üçüncü kişiye satış yaptırabilir. Aksi hâlde hukuken geçersizdir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- Ankara
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Osmaniye
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Tapu siciline konan ‘satış yasaklaması’ yabancıyı nasıl etkiler?
- 28.10.2024
cevap yok
Kamu kurumları bazen stratejik bölgede taşınmaz için kısıtlama şerhi koyuyor. Yabancı alıcı bu kaydı görünce ne yapmalı?
Ülkesinde gayrimenkul satan yabancının Türkiye’de vergi avantajı var mı?
- 04.11.2024
cevap yok
Bir yabancı kendi ülkesinde gayrimenkul satarak parasını Türkiye’ye getiriyor. Burada ev almak istiyor, gümrükte beyan mı gerekir?
Kadastro tespit hatası çıkarsa yabancı malik nasıl düzeltme talep eder?
- 17.12.2024
cevap yok
Bir yabancı köyde arsa aldı, sonra kadastro sınırında hata olduğunu öğrendi. Dava açabilmesi için Türk mahkemesine başvuruda dil bariyeri var mı?
Yabancıya danışmanlık hizmeti veren ‘emlak broker’ yasal mı?
- 16.11.2024
cevap yok
Emlak brokerları yabancılara ev pazarlıyor, ‘resmi yetki belgem yok ama aracılık yapıyorum’ diyorsa sorun olur mu?
Yabancının, miras yoluyla edindiği gayrimenkulü koruma altına alan düzenleme nedir?
- 29.11.2024
cevap yok
Yabancı bir kişi Türk vatandaşı yakınından miras kaldıysa, askeri bölge ya da stratejik alan ise ne olacak? Bu mirası ret mi edecek, yoksa satmak mı zorunda?
Tapu kayıtlarında Yabancı kimlik numarası şart mı?
- 21.11.2024
cevap yok
Yabancı, pasaportla işlem yapmak istiyor. Tapu sicilinde T.C. Kimlik No yerine YKN (Yabancı Kimlik Numarası) gerekiyor mu?
Yabancı kişi ölmeden önce Türkiye’de taşınmazını bağış yapabilir mi?
- 19.11.2024
cevap yok
Belli bir gayrimenkulü yasal mirasçı dışı birine bağışlamak istiyor. Yabancılar için özel engel var mı, tapu nasıl yapılır?
Uzun süre Türkiye’de yaşayan yabancı, mülk edinince vatandaşlık kazanır mı?
- 04.01.2025
cevap yok
Oturma izni 5 yıldır var, emeklilikle burada yaşıyor. Küçük bir ev aldı. Vatandaşlık hakkı verilir mi?
5 
