Mahkeme kararıyla kentsel dönüşüm iptal edilirse inşaat ne olacak?

Kentsel dönüşüm kararının yargısal iptali durumunda, alınan ruhsat ve dönüşüm süreci hukuka aykırı hale gelir. Mahkeme iptal gerekçesinin niteliğine bakılır: riskli yapı tespiti yanlışsa veya idari usul hatası varsa, projeye devam edilemez. İnşaatın hangi aşamada olduğu, iptal nedeninin giderilip giderilemeyeceği incelenir. Belki yeniden riskli yapı tespiti yapılır, plan revize edilirse yeni kararla dönüşüm sağlanabilir. Aksi halde yarım kalan inşaatın akıbeti de belirsizdir; müteahhit ve maliklerin fiilen zararı gündeme gelir. Kusur idarede veya rapor hazırlayan firmada ise tazminat istenebilir. Ancak davayı açan malik haklı bulunmuşsa, idarenin işlemi tümüyle iptal edildiğinden, devam etme imkanı kalmaz. Taraflar yeniden anlaşma veya yeni planlama yaparak sorunu çözmeye çalışır, aksi hâlde inşaat durur ve maddi kayıplar doğar.