Ticari kiralamada kiracı, brüt kiranın belirli oranında (Genelde %20) kesinti yapıp vergi dairesine ödemek zorundadır. Eğer bunu yapmazsa nelerle karşılaşır?
Site Yönetimi
28.11.2024
Cevap tarihi: 28.11.2024
Kiracı, sorumlu sıfatıyla GVK md.94 uyarınca stopajı keser. Ödemezse vergi ziyaı oluşur, idare gecikme faizi ve vergi cezası uygular. Maliye, kiraya vereni değil kiracıyı muhatap alır. Kira kontratındaki net-brüt tartışmaları önemlidir. Vergi dairesi tespit ettiğinde, eksik beyan varsa kiracı hem vergi hem de ceza ödemek zorunda kalır.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
Bir işletme şahıs firması olup gerçek kişi adına faaliyet gösteriyor. Bu gelir hangi vergiye tabi? Aynı faaliyeti anonim şirket yapsa hangi vergiye tabi olur?
İşveren, çalışanı için SGK prim ödüyor. Bu prim giderleri kurumlar vergisi matrahından indirim konusu yapılabilir mi? Aynı şekilde bireysel emeklilik primleri nasıl değerlendirilir?
Konut, arsa, işyeri sahipleri emlak vergisini yıllık olarak öder. Büyükşehir belediyesi sınırlarında vergi oranı 2 kat uygulanır. Tahsilat ilçe belediyelerince yapılır. Ödeme zamanı genelde mayıs ve kasım aylarında iki taksittir.
Kurumlar, aktiflerindeki gayrimenkulü satarsa belli şartlarla kazancın %50’si veya %75’i kurumlar vergisinden istisna edilebilir. KVK mad. 5/1-e düzenler. Bu istisna hangi koşullarla geçerli?
Ücretler, serbest meslek ödemeleri, kira ödemeleri gibi belirli ödemelerde stopaj yapılır. Yani ödemeyi yapan, vergi tevkifatı yapıp devlete yatırır. Böylece kazanç sahibinin beyanından önce vergi kesintisi yapılmış olur.
Kamu kurumları veya belirli sektörler inşaat işlerinde (hakediş usulü) KDV’nin bir kısmını tevkif ederek vergi dairesine yatırır. Yüklenici, tahsil edeceği KDV tutarının tamamını alamaz, bir bölümü kesilir. Bu tevkifat oranlarını kim belirler?
Gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerinden, belirli dönemlerde kazanç tahmini yaparak vergi ödemesi talep edilir. Bu uygulama geçici vergi adıyla anılır. Üçer aylık dönemlerde beyanname vererek vergiyi peşin ödersiniz. Yıl sonunda kesin hesaplaşma yapılır.
İhracatçı, yüklenici vb. KDV iadesi talep ettiğinde, bazen vergi incelemesi yerine Yeminli Mali Müşavir tasdik raporu sunabilir. Bu rapor ne sağlar, Gelir İdaresi nasıl inceler?
Bu site, içeriği ve reklam mesajlarını kişiselleştirmek, analiz toplamak ve diğer amaçlar için çerezleri kullanır. çerez politikamızı okuyabilirsiniz. Çerezlerin kullanımına izin verirseniz, Kabul Et'e tıklayın.