Какие налоги нужно платить при сдаче в аренду купленной в Турции квартиры
- 01.08.2026
Живу и работаю в Турции по ВНЖ уже несколько лет, являюсь турецким налоговым резидентом и регулярно плачу здесь налоги. Мне нужно предоставить в банк в другой стране официальное подтверждение именно турецкого налогового резидентства, чтобы избежать удержания налога у источника по повышенной ставке на некоторые зарубежные выплаты. Хочу понять, как получить такой официальный документ от турецких налоговых органов.
Официальный документ, подтверждающий статус турецкого налогового резидента для целей применения соглашения об избежании двойного налогообложения (mukimlik belgesi/certificate of residence), выдаётся налоговой инспекцией (Vergi Dairesi) по месту вашей налоговой регистрации на основании письменного заявления, к которому обычно требуется приложить копию поданных за соответствующий период налоговых деклараций, подтверждающих фактическую уплату налогов в Турции, а также документы, подтверждающие ваше физическое пребывание на территории Турции более установленного шестимесячного порога согласно Закону о подоходном налоге №193. Процедура получения этой справки, как правило, относительно проста и не занимает много времени при условии, что ваша налоговая отчётность в порядке — заявление подаётся либо лично в налоговой инспекции, либо через уполномоченного бухгалтера по доверенности, и в течение нескольких рабочих дней выдаётся официальный сертификат налогового резидентства на турецком языке, часто с одновременным вариантом на английском языке, поскольку этот документ специально предназначен для предъявления иностранным банкам и налоговым органам в рамках применения соглашений об избежании двойного налогообложения. После получения справки на турецком языке, если банк требует именно легализованный документ, может дополнительно потребоваться апостиль, проставляемый через областное управление губернатора (Valilik), особенно если банк находится в стране, требующей именно апостилированные официальные документы, а не просто справку на английском языке без дополнительной легализации. Рекомендую заранее уточнить у самого зарубежного банка точные требования к формату и легализации такой справки, поскольку разные учреждения в разных странах могут предъявлять несколько отличающиеся требования, и лучше выяснить это до обращения в турецкую налоговую инспекцию, чтобы сразу запросить документ в нужном формате и избежать повторного обращения.
Этот сайт использует файлы cookie для персонализации контента и рекламных сообщений, сбора аналитики и других целей. Вы можете ознакомиться с нашей политикой cookie. Если вы даете согласие на использование файлов cookie, нажмите «Принять».