Kira geliri elde eden mükellef, Gelir Vergisi Kanunu’na göre gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) beyanı verir. Yıllık olarak toplanan kira gelirinden istisna tutarı (belirli bir rakam) ve giderler düşülerek vergi matrahı hesaplanır.
Site Yönetimi
02.11.2024
Cevap tarihi: 02.11.2024
Konut kiralarında bir istisna (örneğin 9.500 TL) bulunur, bu rakam enflasyona göre değişir. Mükellef, gerçek gider veya götürü gider yöntemini seçer. Eğer işyeri kira geliri ise stopaj (tevkifat) kesilir, bu da beyannameyle mahsup edilir. Beyan süresi mart ayıdır, beyan verilmeyen kiranın tespiti hâlinde ceza kesilir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
Konut, arsa, işyeri sahipleri emlak vergisini yıllık olarak öder. Büyükşehir belediyesi sınırlarında vergi oranı 2 kat uygulanır. Tahsilat ilçe belediyelerince yapılır. Ödeme zamanı genelde mayıs ve kasım aylarında iki taksittir.
Gelir Vergisi Kanunu’nda artan oranlı bir tarife mevcuttur. Yıllık gelirin tutarına göre %15’ten başlayıp %40’a kadar çıkan dilimler söz konusudur. Mükellef, toplam geliri dilimlere böler, her dilim için ayrı oranda vergiyi hesaplar.
Motorlu Taşıtlar Vergisi, hem gerçek kişi hem tüzel kişi adına tescilli araçlar için yılda iki kez (ocak ve temmuz) ödenir. Şirket adına kayıtlı araçlar da MTV’ye tabi. Aracın yaşı ve silindir hacmine göre vergi belirlenir.
Bir işletme şahıs firması olup gerçek kişi adına faaliyet gösteriyor. Bu gelir hangi vergiye tabi? Aynı faaliyeti anonim şirket yapsa hangi vergiye tabi olur?
Avukat, doktor, mimar gibi serbest meslek faaliyetlerinde elde edilen gelir, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında serbest meslek kazancı sayılır. Bu meslek grupları, mesleki faaliyeti kendi nam ve hesabına bağımsız olarak yürütür. Defter olarak serbest meslek kazanç defteri tutarlar.
İhracat işlemlerinde KDV Kanunu’na göre ‘ihracat teslimleri’ sıfır oranlı KDV kapsamındadır. Yani malı yurtdışına satan, fatura KDV’siz keser ama girdi KDV’sini iade olarak talep edebilir. Bu prosedür nasıldır?
Gerçekte mal veya hizmet alımı olmadan düzenlenen sahte fatura (naylon fatura) vergi kaçırma yöntemlerinden biridir. Tespit edilirse hangi kanuna göre hapis cezası öngörülür?