Kira geliri elde eden mükellef, Gelir Vergisi Kanunu’na göre gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) beyanı verir. Yıllık olarak toplanan kira gelirinden istisna tutarı (belirli bir rakam) ve giderler düşülerek vergi matrahı hesaplanır.
Site Yönetimi
02.11.2024
Cevap tarihi: 02.11.2024
Konut kiralarında bir istisna (örneğin 9.500 TL) bulunur, bu rakam enflasyona göre değişir. Mükellef, gerçek gider veya götürü gider yöntemini seçer. Eğer işyeri kira geliri ise stopaj (tevkifat) kesilir, bu da beyannameyle mahsup edilir. Beyan süresi mart ayıdır, beyan verilmeyen kiranın tespiti hâlinde ceza kesilir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
Ticari kiralamada kiracı, brüt kiranın belirli oranında (Genelde %20) kesinti yapıp vergi dairesine ödemek zorundadır. Eğer bunu yapmazsa nelerle karşılaşır?
Motorlu Taşıtlar Vergisi, hem gerçek kişi hem tüzel kişi adına tescilli araçlar için yılda iki kez (ocak ve temmuz) ödenir. Şirket adına kayıtlı araçlar da MTV’ye tabi. Aracın yaşı ve silindir hacmine göre vergi belirlenir.
Bir işletme şahıs firması olup gerçek kişi adına faaliyet gösteriyor. Bu gelir hangi vergiye tabi? Aynı faaliyeti anonim şirket yapsa hangi vergiye tabi olur?
Belirli mükellef grupları (şirketler, serbest meslek mensupları vb.) beyannamelerini elektronik ortamda göndermek mecburiyetindedir. Gelir İdaresi Başkanlığı tebliğleri hangi koşulları belirler?
Mükellef önceki yıllarda zarar ettiyse sonraki yıllarda elde ettiği kârdan bu zararları düşebilir. Kaç yıl boyunca mahsup yapılabilir ve hangi koşullarda? Vergi mevzuatı ne diyor?
Takvim yılına ilişkin gelirler, izleyen yıl mart ayında beyan edilir. Beyannamede ticari, zirai, serbest meslek, gayrimenkul, menkul sermaye iradı vb. gelir kalemleri toplanır. Hesaplanan vergi iki taksitte ödenir.
Bağlı şirketler veya ilişkili kişiler arasında piyasa rayicinden farklı fiyatla mal/hizmet alım satımı yaparak kârı kaydırma işlemine transfer fiyatlandırması denir. Vergi mevzuatında bu durum ‘örtülü kazanç dağıtımı’ olarak cezalandırılabilir.
Vergi kaçakçılığı, iştirak, ihtirazi kayıt, usulsüzlük, vergi ziyaı gibi konular 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nda düzenlenen suç ve cezalardır. Bazı fiiller idari para cezası gerektirirken, kaçakçılık gibi ağır durumlar hapis cezasına dönüşebilir.