Konut, arsa, işyeri sahipleri emlak vergisini yıllık olarak öder. Büyükşehir belediyesi sınırlarında vergi oranı 2 kat uygulanır. Tahsilat ilçe belediyelerince yapılır. Ödeme zamanı genelde mayıs ve kasım aylarında iki taksittir.
Site Yönetimi
04.01.2025
Cevap tarihi: 04.01.2025
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, bina ve araziler için matrah belirlemede rayiç bedeli esas alır. Takdir komisyonları beş yılda bir değer tespiti yapar. Mükellef, fahiş artış varsa itiraz edebilir. Emlak vergisi zamanında ödenmezse gecikme zammı işler. Muafiyet istisnaları (örneğin tek konutu olan emekliler) da mevcuttur.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
Mükellef önceki yıllarda zarar ettiyse sonraki yıllarda elde ettiği kârdan bu zararları düşebilir. Kaç yıl boyunca mahsup yapılabilir ve hangi koşullarda? Vergi mevzuatı ne diyor?
Şirketin ortağıyım, şirketin ödenmemiş vergi borcu var. Maliye şahsi evi veya aracımı haczedebilir mi? Hangi şartlarda alacak şirket değil doğrudan benden talep edebilir?
İşveren, çalışan ücretlerindeki stopajı, serbest meslek ödemelerindeki stopajı ve kira stopajlarını muhtasar beyannameyle vergi dairesine bildirir. Aylık veya 3 aylık dönemsel olarak muhtasar beyanname düzenlenir.
AB üyesi ülkelerde KDV uyumu ve topluluk içi işlemlerde ‘AB KDV numarası’ gibi uygulamalar var. Türkiye AB üyesi değil, ama Gümrük Birliği kapsamı var. İhracat/import nasıl etkileniyor?
Vergi müfettişleri, mükelleflerin beyanlarını doğruluk açısından inceleyebilir. Bu süreç Vergi Usul Kanunu'nda belirtilen usul ve esaslarla düzenlenir. İnceleme sonucunda matrah farkı ve ceza kesilmesi mümkündür. Mükellef hakları da korunur.
Takvim yılına ilişkin gelirler, izleyen yıl mart ayında beyan edilir. Beyannamede ticari, zirai, serbest meslek, gayrimenkul, menkul sermaye iradı vb. gelir kalemleri toplanır. Hesaplanan vergi iki taksitte ödenir.
Arsa payı karşılığı kat inşaatında müteahhit daire veriyor, arsa sahibi de arsayı teslim ediyor. Bu teslimde KDV nasıl hesaplanır? Genelde daireleri satarken konut KDV'si %1, %8 veya %18 olabilir.