Yabancıya danışmanlık hizmeti veren ‘emlak broker’ yasal mı?
Yabancıya danışmanlık hizmeti veren ‘emlak broker’ yasal mı?
cevap yok
Ziyaretçiden soru
0
0
2
16.11.2024
Emlak brokerları yabancılara ev pazarlıyor, ‘resmi yetki belgem yok ama aracılık yapıyorum’ diyorsa sorun olur mu?
Site Yönetimi
20.11.2024
Cevap tarihi: 20.11.2024
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, emlak ofislerinin yetki belgesi almasını şart koşar. Yabancılara aracılık yapan broker da bu belgeyi edinmelidir. Belgesiz çalışan kayıt dışı sayılır. Tüketici, kötü niyetli broker yüzünden mağdur olabilir. Bakanlık denetimlerinde yetkisiz emlakçılara idari para cezası verilir. Yabancı alıcı, resmi sözleşmeyi noterde yapmalıdır.
Serbest bölgeler, gümrük sahası dışında kabul edilen alanlar olup yatırımcılara vergi, KDV, gümrük muafiyeti gibi önemli ayrıcalıklar sunar. Ayrıca yabancı sermaye serbestisi, düşük bürokrasi gibi kolaylıklar da mevcuttur. Peki, bu bölgelerin ana amacı nedir?
Film, dizi, müzik eserleri torrent sitelerinde paylaşılıyor. Hak sahibi buna karşı ne yapabilir, yasal hangi adımlar atılır, torrent kullanıcıları cezalandırılır mı?
Bir gemi hangi ülkenin bayrağını taşıyorsa o ülkenin hukuku geçerli oluyor. Peki gemi, neden farklı bir ülke bayrağını seçebiliyor, bayrak devleti tam olarak hangi denetimleri yapar?
Uluslararası ticarette Incoterms’ten FOB (Free on Board) kullanılırsa, yük gemiye yüklendiği anda risk alıcıya geçer. Taşıma hukukunda bu neyi ifade eder, sorumluluk hangi tarafta?
Bir apartmanda zemin kattaki daireye ait bahçe var. Tüm kat maliklerine mi ait, yoksa o dairenin eklentisi midir? Sözleşme yaparak başkasına devredebilir mi?