Avukat-tr.com 
Okullarda kantin, yemekhane, kırtasiye gibi işletmelerin hukuki statüsü nedir?
- 06.01.2025
cevap yok
Devlet okulunun içinde kantin işletiliyor, sözleşme kiminle yapılıyor, hangi koşullarda kiraya veriliyor, denetim nasıl?
Tapu haczi nedir ve satışa engel midir?
cevap yokÜzerinde haciz bulunan bir arsayı satın almak istiyorum. Tapuda haciz şerhi var. Bu haciz nedir, satış yapılırsa bana geçer mi, nasıl kaldırılır?
Cevap tarihi: 24.12.2024
Tapuda haciz, bir alacaklının icra takibi sonucunda taşınmazın satılmasını veya teminat altına alınmasını sağlayan şerhtir. Hacizli taşınmazın satışı yapılabilir, ancak yeni malik, taşınmazı haciz ile birlikte devralır. Yani haciz, malikin değişmesiyle düşmez. Alacak tahsil edilemezse icra müdürlüğü taşınmazın satılmasını talep edebilir. Böylece sizin satın almış olmanız, alacaklıya karşı koruma sağlamaz. Haczi kaldırmak için borcu ödemek, alacaklıyla anlaşarak kaldırma talep etmek veya haciz kararını kaldıracak bir mahkeme hükmü gerekir. Alıcı olarak genelde ‘borcu kapatıp haczini kaldırtma’ prosedürü izlersiniz. Ücret, satış bedelinden mahsup edilir ve şerh silinir. Aksi halde riskli bir yatırım olur, çünkü alacaklı taşınmazı icradan satışa çıkarabilir.
Похожие вопросы
Birleşme sözleşmesinde rekabet hukuku onayı ne zaman gerekir?
- 07.01.2025
cevap yok
İki şirket birleşmeye karar verdiğinde, pazar payı veya ciro belli bir eşiği aşıyorsa Rekabet Kurumu’ndan izin alınması gerektiğini biliyorum. Peki net ciro sınırları nedir, hangi aşamada başvuru yapmak gerekir, onay süreci ne kadar sürer?
Disiplin cezaları iş sözleşmesine hangi etkileri yapar?
- 26.11.2024
cevap yok
İşyerlerinde iç yönetmeliklerle disiplin cezaları (uyarı, kınama, ücret kesintisi) veriliyor. Bu cezalar yasal mıdır, iş sözleşmesinin feshi için geçerli neden oluşturur mu?
Sınır dışı edilen yabancının tekrar giriş yasağı kaldırılabilir mi?
- 18.12.2024
cevap yok
3 yıllık giriş yasağı aldım, erken kaldırmak için ne yapabilirim? Dilekçe veya itiraz yolu var mı, kim karar verir?
Banka kartıma el konuldu, ‘kara liste’de olduğumu söylediler. Ne yapmam gerek?
- 17.12.2024
cevap yok
ATM kartımı yuttu, banka bana ‘merkezi kara listede olduğun için işlem yapılamıyor’ dedi. Bunu nasıl düzeltebilirim?
Elektronik bilet (e-bilet) ve iptal koşulları nasıldır?
- 22.12.2024
cevap yok
Konser, maç, tiyatro gibi etkinlik için e-bilet alındığında etkinlik iptal olursa tüketici bilet parasını nasıl geri alır? Şirket ‘iade yok’ diyebilir mi?
Uluslararası ticari sözleşmelerde tahkim yeri seçimi neden önemlidir?
- 23.11.2024
cevap yok
Taraflar tahkim klozunda tahkim yerini (koltuk) belirtiyor. Bu yerin ne önemi var, yargılama orada mı yapılır, hangi hukuka tabi olur?
Gizli tanık veya delil incelemesi tahkimde mümkün mü?
- 11.11.2024
cevap yok
Ceza yargısındaki gizli tanık uygulaması gibi, tahkimde de tanığı isimsiz dinlemek, gizli belge inceletmek var mıdır, deliller nasıl değerlendirilir?
Şirket esas sözleşmesini hazırlarken nelere dikkat etmeliyim?
- 26.10.2024
cevap yok
Esas sözleşme, şirketin temel anayasası niteliğindedir. Kurumsal hukuka göre şirketinizin faaliyet alanı, sermaye yapısı, pay devri esasları, yönetim organları, kâr dağıtımı ve fesih koşulları gibi pek çok maddeyi net şekilde tanımlamanız gerekir. Ayrıca ortakların hak ve yükümlülükleri, temsil ve ilzam yetkileri, genel kurul ve yönetim kurulu toplantıları gibi hususları ayrıntılı olarak düzenlemeniz zorunludur. Eksik ya da yanlış ifadeler ileride uyuşmazlıklara yol açabilir, bu nedenle profesyonel destek alarak hazırlamakta fayda vardır.
Читать далее