Pasif rehin (deniz ipoteği) hangi durumlarda kurulabilir?

Deniz ipoteği, gemi üzerinde ‘ayni teminat’ sağlayan pasif rehin hakkıdır. Tescil için gemi siciline kaydedilir. Alacaklı (genelde banka) gemi sahibinin borcuna karşılık ipotek tesis eder, borç ödenmezse gemiyi icra yoluyla sattırarak alacağını tahsil edebilir. Tescil sürecinde taraflar ipotek sözleşmesi imzalar, sicilde kaydedilir. Kara taşıt rehininin aksine gemi ipoteği TTK’da özel hükümlere tabidir, kıyı devleti sicili veya Türk Uluslararası Gemi Sicili üzerinden yapılır. Alacaklı geminin işletmeciliğine karışmaz, ‘pasif rehin’ olarak sadece teminat sağlar. Borç ödendiğinde ipotek sicilden terkin edilir. Birden fazla ipotek derecesi olabilir, ilk sıradaki alacaklı öncelikle tahsil alır, bakiye kalırsa ikinci sıraya ödeme yapılır.