Avukat-tr.com 
Sit alanında yabancı gayrimenkul alımı hangi süreçlerden geçer?
- 04.11.2024
cevap yok
Sit alanı (koruma altındaki kültürel ve doğal varlık bölgesi) içerisinde ev almak isteyen yabancı ne yapmalı, Koruma Kurulu onayı mı gerekiyor?
Zorunlu deprem sigortası (DASK) tapu işlemleri için şart mı?
cevap yokYeni konut alırken benden DASK poliçesi istiyorlar. Bu poliçe yasaya göre mecbur mu, tapu devrinde aranır mı?
Cevap tarihi: 29.10.2024
Zorunlu deprem sigortası (DASK), 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında belirli binalar için mecburidir. Tapu müdürlükleri, elektrik/su aboneliklerinde ve konut kredilerinde genellikle bu sigortayı ister. Tapu devri sırasında resmî olarak DASK poliçesi aranması yürürlükteki talimatlara göre çoğunlukla talep edilir. Poliçe mevcut değilse memur işlemi geciktirebilir, ancak uygulamada her tapu memuru farklı hareket edebiliyor. Resmen konutun depreme karşı sigortalı olması gerektiği kabul edilir. Ayrıca kat malikleri, bina yönetimi aracılığıyla apartmanın ortak sigortasını yaptırsa da daire sahibi bireysel DASK yaptırmak zorundadır. Bu sigorta, deprem ve bina hasarlarını sınırlı ölçüde karşılar, yaptırmayanlara cezai yaptırım olabilir.
Похожие вопросы
İmar Kanunu’ndaki yenileme alanı, kentsel dönüşümden farklı mıdır?
- 12.11.2024
cevap yok
Kentsel dönüşüm ve yenileme alanı kavramlarını karıştırıyoruz. 5366 sayılı kanunla tarihi binalar yenileme alanı ilan edilebiliyor. Bu hukuki rejim, 6306 sayılı kentsel dönüşümden farklı mı işliyor?
İşçinin sendikaya üyeliğinden dolayı işten çıkarılması halinde ne olur?
- 29.12.2024
cevap yok
Sendikaya üye olan çalışanı işveren işten çıkarırsa ‘sendikal sebeble fesih’ sayılır mı, bu durumda ne tür tazminatlar gündeme gelir?
Muhtasar beyannamesi hangi ödemeler için verilir?
- 21.10.2024
cevap yok
İşveren, çalışan ücretlerindeki stopajı, serbest meslek ödemelerindeki stopajı ve kira stopajlarını muhtasar beyannameyle vergi dairesine bildirir. Aylık veya 3 aylık dönemsel olarak muhtasar beyanname düzenlenir.
Disiplin cezaları iş sözleşmesine hangi etkileri yapar?
- 26.11.2024
cevap yok
İşyerlerinde iç yönetmeliklerle disiplin cezaları (uyarı, kınama, ücret kesintisi) veriliyor. Bu cezalar yasal mıdır, iş sözleşmesinin feshi için geçerli neden oluşturur mu?
Malulen emeklilik hangi hastalıklar için verilir?
- 04.01.2025
cevap yok
SGK, çalışma gücünün en az %60 kaybedildiği raporlanırsa malulen emekliliği onaylar. Kanser, böbrek yetmezliği, kalp yetmezliği gibi ileri seviye hastalıklar ya da iş kazası sonucu sakatlık bu kapsamdadır. En az 1800 gün prim ve 10 yıl sigortalılık süresi aranır.
Fazla tahsil edilen vergilerin iadesi nasıl gerçekleşir?
- 30.10.2024
cevap yok
Vergi dairesi mükelleften fazladan vergi tahsil etmiş veya hatalı tarh yapmış olabilir. Bu durumda mükellef hangi hukuki prosedürle talep edebilir, Vergi İdaresi ne kadar sürede iade etmek zorundadır?
Pay devir kısıtlamaları ve sözleşmeli pay devri nasıl işler?
- 13.11.2024
cevap yok
Bazı anonim veya limited şirketlerde ortaklar arası pay devirlerine sınırlama getirilmek istenebilir. Örneğin ön alım hakkı, satma yasağı, şirket onayı gibi şartlar konulabilir. Hukuken bu kısıtlar nasıl geçerli olur, hangi usulde tescil edilir?
Sosyal medya influencer’larının kullandığı müzik snippet’leri telif korumasına girer mi?
- 10.01.2025
cevap yok
Bir influencer reel veya story hazırlarken 10 saniyelik pop şarkısı ekliyor. Bu kısa bölüm telif hakları açısından nasıldır, ‘10 saniye kuralı’ diye bir istisna var mı?