Tapuda cins tashihi (niteliğin değiştirilmesi) nasıl yapılır? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Tapuda cins tashihi (niteliğin değiştirilmesi) nasıl yapılır?

Tapuda cins tashihi (niteliğin değiştirilmesi) nasıl yapılır?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
11

04.12.2024

Arsa tapulu bir yapıda binanın iskanı alındıktan sonra tapuda niteliği ‘arsa’ yerine ‘bina’ veya ‘mesken’ olarak görünsün isteniyor. Bu cins değişikliği için hangi belgeler gerekir, hangi merciye başvurulur ve süreç ne kadar sürer?

Site Yönetimi
07.12.2024
Cevap tarihi: 07.12.2024

Cins tashihi, tapu sicilinde kayıtlı taşınmazın niteliğinin gerçekteki kullanım amacına uyarlanmasıdır. Örneğin üzerinde bina inşa edilen arsanın tapuda “arsa” yerine “bina” veya “mesken” olarak kaydedilmesi istenir. Süreçte öncelikle belediyeden alınmış yapı kullanma izni (iskan) ve yapı ruhsatı gibi belgeler aranır. Kadastro müdürlüğü veya tapu müdürlüğü, teknik ölçümle binanın yerinde var olduğunu teyit eder. Mülkiyet sahiplerinin dilekçesiyle tapu sicilinde cins değişikliği yapılır. Uygulamayı kadastro personeli sahada ölçümleyebilir veya lisanslı harita büroları projeyi hazırlar. Gerekli vergi ve harçlar yatırılır. Cins tashihi tamamlanınca tapunun nitelik hanesine “bina” veya “konut” kaydı düşülür. Bu işlem, konut kredisi kullanımı veya kat mülkiyetine geçişte çoğu zaman zorunlu hale gelir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Malulen emeklilik hangi hastalıklar için verilir?

cevap yok
04.01.2025
SGK, çalışma gücünün en az %60 kaybedildiği raporlanırsa malulen emekliliği onaylar. Kanser, böbrek yetmezliği, kalp yetmezliği gibi ileri seviye hastalıklar ya da iş kazası sonucu sakatlık bu kapsamdadır. En az 1800 gün prim ve 10 yıl sigortalılık süresi aranır.
0
0
19
Hepsini göster