Avukat-tr.com 
Kurumun vatandaştan tahsil ettiği ‘işlem bedeli’ yasal mı?
- 06.01.2025
cevap yok
Resmi kurum veya belediye su aboneliğinde, ek ‘işlem hizmet bedeli’ alıyor. Tüketici itiraz ederse ne olur, belediye 6502’ye tabi midir?
Tapu haczi nedir ve satışa engel midir?
cevap yokÜzerinde haciz bulunan bir arsayı satın almak istiyorum. Tapuda haciz şerhi var. Bu haciz nedir, satış yapılırsa bana geçer mi, nasıl kaldırılır?
Cevap tarihi: 24.12.2024
Tapuda haciz, bir alacaklının icra takibi sonucunda taşınmazın satılmasını veya teminat altına alınmasını sağlayan şerhtir. Hacizli taşınmazın satışı yapılabilir, ancak yeni malik, taşınmazı haciz ile birlikte devralır. Yani haciz, malikin değişmesiyle düşmez. Alacak tahsil edilemezse icra müdürlüğü taşınmazın satılmasını talep edebilir. Böylece sizin satın almış olmanız, alacaklıya karşı koruma sağlamaz. Haczi kaldırmak için borcu ödemek, alacaklıyla anlaşarak kaldırma talep etmek veya haciz kararını kaldıracak bir mahkeme hükmü gerekir. Alıcı olarak genelde ‘borcu kapatıp haczini kaldırtma’ prosedürü izlersiniz. Ücret, satış bedelinden mahsup edilir ve şerh silinir. Aksi halde riskli bir yatırım olur, çünkü alacaklı taşınmazı icradan satışa çıkarabilir.
Похожие вопросы
İş sözleşmesinde cezai şartın geçerlilik koşulları nelerdir?
- 24.11.2024
cevap yok
İşçi işveren ilişkilerinde işverene karşı işçi için cezai şart, örneğin erken ayrılma halinde belli bir tutar ödeyeceği yönünde anlaşma yapılabiliyor. Bu cezai şart, Borçlar Kanunu ve İş Kanunu kapsamında hangi koşullarda geçerli kabul edilir? Aşırı bir bedel istenmesi mümkün mü, yoksa mahkeme indirim uygulayabilir mi?
Читать далее
Tahkimin dezavantajları nelerdir?
- 23.10.2024
cevap yok
Tahkim genelde avantajlı dense de eksileri de var mı? Maliyet, temyiz imkânı yokluğu, hakem bağımsızlığı gibi konular sakınca yaratabilir mi?
Kabotaj hakkı ne anlama gelir?
- 29.10.2024
cevap yok
Bazı iç hat seferleri veya kıyı ticareti, sadece o ülkenin bayrağına sahip gemilere tanınıyor. Buna kabotaj hakkı deniyor. Peki, kabotaj hakkı neden önemlidir ve hangi faaliyetleri kapsar?
İnşaat sektöründeki alt yüklenici (taşeron) sözleşmeleri hangi sorunları doğurur?
- 27.10.2024
cevap yok
Büyük şantiyelerde müteahhit, birçok alt yükleniciye iş veriyor. Montaj, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat gibi işler taşeronlarla yapılıyor. Bu sözleşmeler nasıl düzenlenmeli, iş sahibinin haklarıyla müteahhitin sorumluluğu çakışabilir mi?
Arsa paylarının düzeltilmesi (pay yanlışlığı) davası hangi sebeple açılır?
- 25.12.2024
cevap yok
Binada bazı dairelerin arsa payı gerçek ölçüyle uyuşmuyor, haksızlık var. Kat mülkiyetinde bunu düzeltmek için hangi hukuki yol mevcut?
Evlilik sırasında biriken kredi kartı borçları kime ait?
- 03.01.2025
cevap yok
Bireysel hesabım var, oradan alışveriş yaptık ama şimdi büyük bir borç oluştu. Eşim de kullandı. Kim ödeyecek?
Tazminatsız işten çıkarılan işçi nasıl dava açar ve hangi mahkeme yetkilidir?
- 30.12.2024
cevap yok
İşverenin haklı fesih dediği bir olayda, işçi tazminatsız kovulduğunu öğreniyor. İhbar ve kıdem tazminatını reddeden işverene karşı hangi mahkemede dava açılır, harç ve zamanaşımı nasıldır?
Anestezi uygulamasında meydana gelen zararlar ve ispat nasıl yapılır?
- 05.01.2025
cevap yok
Anestezi hatası, hastada kalıcı sakatlık veya ölümle sonuçlanabilir. Mahkemede uzman raporlarıyla ilacın dozu, hastanın alerjik durumu, anestezi ekibinin protokolü incelenir. Kusur varsa tazminat veya ceza gündeme gelir.