Avukat-tr.com 
Tapuda pay devri için maliklerin rızası gerekiyor mu, vasi ataması nasıl işler?
- 18.12.2024
cevap yok
Dedem akli dengesi bozuldu, ama tapuda payı var. Pay devri için kendisinin imza atması mümkün değil, vasi tayini mi istenmeli, nasıl?
Site içerisindeki ortak havuz veya spor alanlarının giderini kim öder?
cevap yokSitede yüzme havuzu ve spor salonu var, bunları kullanmıyorum ama aidatla para ödüyorum. Bu yasal mı, ortak masraflara katılmak zorunda mıyım?
Cevap tarihi: 29.10.2024
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre site yönetim planında yer alan ortak alanlar (havuz, spor salonu, bahçe vs.) tüm kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilir. Herkes bu ortak alanların bakım ve işletme giderlerini katılma payları doğrultusunda ödemek zorundadır; kullanıp kullanmamanız bu yükümlülüğü ortadan kaldırmaz. KMK m.20 gereğince “kat maliklerinden her biri, arsa payıyla orantılı olarak ortak giderlere katılmakla yükümlüdür.” Site yönetim planı aksini öngörmediği sürece, “kullanmıyorum, ödemem” bahanesi hukuken geçerli değildir. Gider payını ödemeyen malik hakkında yönetim yasal yollara başvurabilir. Bu esas, site içinde sosyal tesis veya ortak havuz gibi yerlerde de geçerlidir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Manisa
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Osmaniye
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Miras paylaşımında değer tespiti nasıl yapılır, hangi bilirkişiye başvurulur?
- 21.10.2024
cevap yok
Vefat eden babamızın 3 dairesi var, kardeşlerimizle nasıl pay edeceğiz? Hangisi yüksek hangisi düşük, uyumsuzluk var. Değer tespiti nasıl yapılır, mahkeme bilirkişi mi atar?
Tapu tahsis belgesi ile mülkiyet elde edilmiş sayılır mı?
- 09.01.2025
cevap yok
Gecekondu Kanunu çerçevesinde tapu tahsis belgesi almıştık, ama hala tapu çıkmadı. Bu belge mülkiyet hakkı sağlıyor mu, yıkım tehdidine engel mi?
Tapu kaydı düzeltme davası ve kadastro hataları nasıl giderilir?
- 28.11.2024
cevap yok
Tapuda dedemin ismi yanlış yazılmış, parsele başka ada veya pafta numarası verilmiş. Bunu düzeltmenin yolu nedir, mahkemeye mi başvurmalı?
Kat Mülkiyeti Kanunu hangi temel ilkeleri düzenler?
- 02.11.2024
cevap yok
Bir apartmanda kat mülkiyeti kurmak istiyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) hangi ana ilkeleri ve hükümleri getirdiğini, kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte nelerin zorunlu olduğunu merak ediyorum. Ayrıca bu kanun site yönetimi, ortak giderler, aidatlar ve kat maliklerinin sorumlulukları konusunda neler söylüyor?
Читать далее
Kiralayanın tadilat yapmak istemesi durumunda kiracıyı tahliye edebilir mi?
- 07.12.2024
cevap yok
Ev sahibi, dairede büyük tadilat yapacağını söyleyip kiracıyı çıkarmak istiyor. Kira süresi devam ediyor. Bu yasal olarak mümkün mü, hangi şartlarda?
Müstakil bahçe kullanım hakkı sözleşmeyle devredilebilir mi?
- 23.11.2024
cevap yok
Bir apartmanda zemin kattaki daireye ait bahçe var. Tüm kat maliklerine mi ait, yoksa o dairenin eklentisi midir? Sözleşme yaparak başkasına devredebilir mi?
Toprak koruma kanunu tarım arazilerinin bölünmesini nasıl engelliyor?
- 27.10.2024
cevap yok
Tarla miras yoluyla bölünmesin diye bir düzenleme var deniyor. Tarım arazilerinin asgari parsel büyüklüğü kanunen nasıl korunuyor ve uygulamada hangi sorunlar çıkıyor?
Yabancıların taşınmaz edinmesinde ne gibi kısıtlamalar var?
- 28.12.2024
cevap yok
Türk vatandaşı olmayan bir kişi Türkiye’de ev alabilir mi, hangi kanuni sınırlamalar geçerli, tapu müdürlüğü ne ister?
5 
