Cevap tarihi: 24.12.2024
Yapı sahibinin veya yüklenicinin komşu parsellerin zarar görmesini önleyici tedbirler alma yükümlülüğü vardır. Türk Medeni Kanunu ve yapı mevzuatı gereğince, komşu binaya zarar verilmesi hâlinde zarar gören, inşaat sahibi ve yükleniciye karşı tazminat davası açabilir. Yargıtay uygulamasında genellikle inşaatı yaptıran arsa sahibi asıl sorumlu kabul edilir, yüklenici de eğer taşeron ise birlikte sorumlu olabilir. Sigorta poliçesi varsa, zarar oradan da karşılanabilir. Komşu, önce uzlaşma yoluna gidebilir, olmazsa Asliye Hukuk Mahkemesinde hem maddi hem de gerekirse manevi tazminat talep edebilir. Kusur veya tedbirsizlik bilirkişi raporuyla belirlenir. Kazı güvenliği tedbirlerinin alınmaması (fore kazık, iksa) halinde direkt sorumluluk yüklenir.
Avukat-tr.com 