Müteahhitlik hizmetleri ve yeterlilik belgeleri hukuki açıdan niçin önemlidir?

4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu ve ilgili yönetmelikler, inşaat hizmetlerinin kalitesini yükseltmek için müteahhitlerin yeterlilik şartları getirmiştir. 2019 sonrası uygulamalarda, müteahhitlik karnesi veya yapı müteahhidi yetki belgeleri olmadan ruhsat süreçlerinde onay almak zorlaşmıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı düzenlemeleri, müteahhidin mali yeterlilik, teknik kadro, iş deneyimi gibi kriterleri sağlamasını isteyebilir. Bu sayede işin kalitesi, standartlara uygunluğu ve tüketicinin korunması amaçlanır. Yeterlilik belgesi olmadan proje üstlenen firmaların ruhsat işlemleri reddedilebilir veya yaptırımlarla karşılaşabilir. Ayrıca sözleşme hukuku açısından da iş sahibinin, müteahhidin bu yeterlilikleri taşımasını talep etmesi sık rastlanan bir koşuldur.