Cevap tarihi: 11.01.2025
Müteahhit iflasına tabi bir ticari işletmeyse, iflas masasına katılmak üzere alacak kaydı yapılması gerekir. Henüz tapu devri yapılmadıysa ve yapı belli oranda tamamlandıysa konut alıcıları iflas masasında sadece alacaklı sıfatıyla yer alır. Ön ödemeli konut sözleşmesi varsa 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a dayanarak fesih ve ödediği bedelin iadesini talep edebilir. Ancak iflas masasında sıralama kuralları vardır ve diğer alacaklılarla birlikte pay alır. Bazı projelerde teminat, ipotek veya tamamlanma sigortası bulunabilir, bu durumda konut alıcısı güvence altında olur. Ayrıca henüz iskan çıkmadıysa arsa sahipleriyle anlaşmak, yarım kalan inşaat için yeni yüklenici bulmak da bir opsiyondur. Yargısal yollar ise genelde uzun sürer ve iflastan dolayı tüm mal varlığı incelenir.
Avukat-tr.com 