Avukat-tr.com 
Prefabrik ev veya konteyner kurulması ruhsat gerektirir mi?
- 17.11.2024
cevap yok
Hobi bahçeme prefabrik ev koydum, belediye ‘ruhsatsız yapı’ diyor. Prefabrik sabit değil, yasal gerekliliği nedir, ceza gelir mi?
Müteahhit iflas ederse mağdur konut alıcıları ne yapabilir?
cevap yokBir projeden daire satın aldım, müteahhit battı. Binanın yüzde 50’si inşa edilmiş. Tapu da henüz almadım. Bu durumda hangi hukuki yollara başvurabilirim?
Cevap tarihi: 11.01.2025
Müteahhit iflasına tabi bir ticari işletmeyse, iflas masasına katılmak üzere alacak kaydı yapılması gerekir. Henüz tapu devri yapılmadıysa ve yapı belli oranda tamamlandıysa konut alıcıları iflas masasında sadece alacaklı sıfatıyla yer alır. Ön ödemeli konut sözleşmesi varsa 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a dayanarak fesih ve ödediği bedelin iadesini talep edebilir. Ancak iflas masasında sıralama kuralları vardır ve diğer alacaklılarla birlikte pay alır. Bazı projelerde teminat, ipotek veya tamamlanma sigortası bulunabilir, bu durumda konut alıcısı güvence altında olur. Ayrıca henüz iskan çıkmadıysa arsa sahipleriyle anlaşmak, yarım kalan inşaat için yeni yüklenici bulmak da bir opsiyondur. Yargısal yollar ise genelde uzun sürer ve iflastan dolayı tüm mal varlığı incelenir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- Ankara
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Manisa
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Mirasçıların intikal yapmadığı gayrimenkulün satışını kim yapabilir?
- 24.11.2024
cevap yok
Dedemizin tarlası var, miras işlemleri yapılmamış. Bazı mirasçılar satmak istiyor, bazıları istemiyor. Resmi intikal olmadan satış mümkün mü, hangi aşamada notere veya tapuya başvurmak gerekir?
Tapu kaydı düzeltme davası ve kadastro hataları nasıl giderilir?
- 28.11.2024
cevap yok
Tapuda dedemin ismi yanlış yazılmış, parsele başka ada veya pafta numarası verilmiş. Bunu düzeltmenin yolu nedir, mahkemeye mi başvurmalı?
Kamulaştırmasız el atma davası nasıl açılır?
- 13.12.2024
cevap yok
Devlet yol yapmak için tarlamızdan bir kısmını kullanıyor ama bedel ödenmedi. Kamulaştırma yok. Kamulaştırmasız el atma davası nedir, hangi mahkemede görülür?
Tapu tahsis belgesi ile mülkiyet elde edilmiş sayılır mı?
- 09.01.2025
cevap yok
Gecekondu Kanunu çerçevesinde tapu tahsis belgesi almıştık, ama hala tapu çıkmadı. Bu belge mülkiyet hakkı sağlıyor mu, yıkım tehdidine engel mi?
İpotekli gayrimenkulü satın almak riskli midir?
- 10.12.2024
cevap yok
Satışa konu olan dairenin üzerinde banka ipoteği görünüyor. Alıcı olarak nasıl bir yol izlemeliyim, ipotek nasıl kalkar ve hangi aşamada ödemek gerekir?
Arsa paylarının düzeltilmesi (pay yanlışlığı) davası hangi sebeple açılır?
- 25.12.2024
cevap yok
Binada bazı dairelerin arsa payı gerçek ölçüyle uyuşmuyor, haksızlık var. Kat mülkiyetinde bunu düzeltmek için hangi hukuki yol mevcut?
Ev sahibi, depozitoyu hangi şartlarda iade etmeyebilir?
- 01.12.2024
cevap yok
Bir yıllık kira sonunda evden çıkıyorum. Ev sahibi depozito vermek istemiyor. ‘Boyalar lekeli, tadilat parası lazım’ diyor. Yasal olarak neler geçerli?
5 
