Kullanım hakkı devredilen bir inşaatta malik olmayan kişi proje yapabilir mi? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Kullanım hakkı devredilen bir inşaatta malik olmayan kişi proje yapabilir mi?

Kullanım hakkı devredilen bir inşaatta malik olmayan kişi proje yapabilir mi?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
7

05.11.2024

Arsa sahibiyle anlaştım ama tapu devri yapmadık. Sadece kullanım hakkı aldım. Bu durumda ben müteahhit gibi projeyi yürütebilir miyim? Bunda sakınca var mı?

Site Yönetimi
10.11.2024
Cevap tarihi: 10.11.2024

İnşaat ruhsatında ‘yapı sahibi’ olarak görülecek kişinin arsa mülkiyetini (veya kat karşılığı sözleşmeyle yetkisini) taşıması gerekir. Sırf kullanım hakkı (örneğin intifa, kira) inşaat yapma yetkisi vermeyebilir, belediye ruhsat taleplerinde malik veya kat karşılığı inşaat sözleşmesini sunmak ister. Malik ile resmî sözleşme olmadan projeye başlamak risklidir, ruhsat almak mümkün olmaz veya kaçak konuma düşebilirsiniz. Uygulamada kat karşılığı veya uzun süreli üst hakkı tapuda tescil edilerek müteahhit proje sahibi sıfatıyla hareket eder. Sadece sözlü kullanım anlaşması veya ecrimisil ödemesiyle inşaat yapmak hukuka aykırı ve belediyeden ruhsat almanın önünde engeldir. Öneri, resmi anlaşmayı tapu siciline şerh ederek yetkili hale gelmektir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Hakim durumun kötüye kullanılması ne anlama gelir?

cevap yok
20.11.2024
Bir işletme piyasada çok güçlü olabilir, ancak bu gücünü rakipleri dışlamak, fiyatları aşırı yükseltmek, bağlı satış veya sadakat indirimiyle rekabeti engellemek için kullanıyorsa, 4054 sayılı Kanun’a göre ‘hakim durumun kötüye kullanılması’ sayılır. Örnekleri nedir, hangi kriterlerle tespit edilir?
0
0
5

Erken ödeme cezası hangi kredilerde istenir?

cevap yok
26.11.2024
Kredi çeken tüketici borcunu vadesinden önce kapatmak isteyince bankanın erken ödeme komisyonu talep etmesi yasal mı? 6502 sayılı Kanun bu konuda ne diyor?
0
0
11
Hepsini göster