Komşu hakkı ihlalleri (duvar, sınır tartışmaları) nasıl çözülür?

Komşuluk hukuku, Türk Medeni Kanunu’nda yer alan düzenlemeler çerçevesinde düzenlenir (TMK m.730 vd.). Sınır ihtilaflarında kadastro paftaları ve resmi ölçümler esas alınır. Kadastro varsa kadastro müdürlüğü ölçüm yapar, sınıra dair itiraz varsa Asliye Hukuk Mahkemesi’nde “sınır uyuşmazlığı” veya “el atmanın önlenmesi” davası açılır. Duvar çekilmesi, sınırın ihlali niteliğindeyse mahkeme keşif ve bilirkişi raporu sonucunda gerçek sınırı tespit eder, duvarın yıkılmasına veya taşınmasına hükmedebilir. İmar planlarına aykırı şekilde yapılan duvar, belediyece de yıkılabilir. Taraflar anlaşamazsa yargı süreciyle komşu sınırı belirlenir. Medeni Kanun komşuluk hukuku çerçevesinde, “kimse komşusunun mülkiyetine haksız şekilde el atamaz” ilkesini benimser.