Avukat-tr.com 
Ev sahibi, depozitoyu hangi şartlarda iade etmeyebilir?
- 01.12.2024
cevap yok
Bir yıllık kira sonunda evden çıkıyorum. Ev sahibi depozito vermek istemiyor. ‘Boyalar lekeli, tadilat parası lazım’ diyor. Yasal olarak neler geçerli?
Kentsel dönüşüm sürecinde riskli yapı tespiti nasıl yapılır?
cevap yokEski bir binada oturuyorum, müteahhit kentsel dönüşüm diyor. Riskli yapı tespiti şart mı, kim yapar, itiraz edilebilir mi?
Cevap tarihi: 03.12.2024
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, riskli yapı tespitiyle kentsel dönüşüm uygulamasını düzenler. Binanın riskli olup olmadığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kuruluşlar veya belediye onaylı uzmanlarca incelenir. Taşıyıcı sistem raporu hazırlanır, eğer riskli bulunursa rapor Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne onay için sunulur. Kat malikleri rapora 15 gün içinde itiraz edebilir, itiraz teknik heyetçe değerlendirilir. Onaylanırsa, bina yıkım kararı çıkar. Sonraki aşamada yıkım ve yeniden inşaat süreci kentsel dönüşüm mevzuatına göre ilerler. Hak sahiplerine kira yardımı, kredi desteği gibi teşvikler sunulabilir. Tüm maliklerin 2/3 çoğunlukla kentsel dönüşüm kararı alması gerekir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Manisa
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Osmaniye
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Toprak koruma kanunu tarım arazilerinin bölünmesini nasıl engelliyor?
- 27.10.2024
cevap yok
Tarla miras yoluyla bölünmesin diye bir düzenleme var deniyor. Tarım arazilerinin asgari parsel büyüklüğü kanunen nasıl korunuyor ve uygulamada hangi sorunlar çıkıyor?
Kira sözleşmesini feshetmek isteyen kiraya verenin hakları nedir?
- 20.11.2024
cevap yok
Konutumu 1 yıldır kiraya verdim ancak artık kendim kullanmak istiyorum. Kiracıyı çıkarmanın yasal yollarını ve sebeplerini merak ediyorum. Kira Kanunu gereğince hangi fesih nedenleri ileri sürülebilir, sürece dair hangi hukuki aşamalar var?
Komşu hakkı ihlalleri (duvar, sınır tartışmaları) nasıl çözülür?
- 01.11.2024
cevap yok
Bitişik arsamızla sınır davası yaşıyoruz, komşu duvarı birkaç metre öne kaydırdığını söylüyor. Medeni Kanun ve imar mevzuatı bu durumu nasıl çözer, hangi davayı açmalıyım?
Tapuda pay devri için maliklerin rızası gerekiyor mu, vasi ataması nasıl işler?
- 18.12.2024
cevap yok
Dedem akli dengesi bozuldu, ama tapuda payı var. Pay devri için kendisinin imza atması mümkün değil, vasi tayini mi istenmeli, nasıl?
Fuzuli şagil (izinsiz oturan) kiracı zilyetliğe sahip olabilir mi?
- 29.11.2024
cevap yok
Ev sahibiyle kira sözleşmesi olmayan, ama yıllardır oturan biri ‘zilyetlik bende, beni çıkaramazsın’ diyor. Bu iddia geçerli mi, yoksa fuzuli şagil midir?
Kiralayanın tadilat yapmak istemesi durumunda kiracıyı tahliye edebilir mi?
- 07.12.2024
cevap yok
Ev sahibi, dairede büyük tadilat yapacağını söyleyip kiracıyı çıkarmak istiyor. Kira süresi devam ediyor. Bu yasal olarak mümkün mü, hangi şartlarda?
Arsa payı karşılığı devrim iptali mümkün mü?
- 30.11.2024
cevap yok
Müteahhide arsa paylarımı devrettim, ama inşaat ilerlemiyor. Sözleşmeyi feshetmek istiyorum. Ancak tapuda pay devri oldu. Bu devir geri alınabilir mi, nasıl bir dava açmalıyım?
Mirasçıların intikal yapmadığı gayrimenkulün satışını kim yapabilir?
- 24.11.2024
cevap yok
Dedemizin tarlası var, miras işlemleri yapılmamış. Bazı mirasçılar satmak istiyor, bazıları istemiyor. Resmi intikal olmadan satış mümkün mü, hangi aşamada notere veya tapuya başvurmak gerekir?
5 
