Avukat-tr.com 
Birleşme sonrasında şirketin ticaret unvanı değişmek zorunda mı?
- 06.12.2024
cevap yok
Biz x A.Ş ile y A.Ş birleşecek. Ortak yeni bir isim mi olacak, yoksa mevcut unvanı koruyabilir miyiz? Ne diyor kanun?
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti hukuki farkları nelerdir?
cevap yokBir inşaat projesinde henüz bitmemiş dairelere dair tapuda ‘kat irtifakı’ kurulabiliyor. Tamamlanınca ‘kat mülkiyeti’ne geçiliyor. Bu iki kavram niçin ayrı, hangi aşamada kat mülkiyetine geçilir, hukuki sonuçları ne?
Cevap tarihi: 23.10.2024
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, çok katlı binalarda her bağımsız bölümün ayrı tapuya sahip olabilmesi için ‘kat mülkiyeti’ni düzenler. İnşaat tamamlanmadan önce dairelerin tapuda ayrı ayrı gösterilmesi istenirse ‘kat irtifakı’ kurulabilir. Bu, henüz fiilen var olmayan bağımsız bölümler üzerine kurulan bir ayni haktır. İnşaat bitince yapı kullanma izni (iskan) alınır ve kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılır. Kat mülkiyeti, dairenin resmi olarak kullanıma elverişli ve hukuken bağımsız bölüm niteliğinde olduğunu teyit eder. Kat irtifakında mülkiyet henüz kesin tamamlanmadığından, bankalar kredi verirken daha ihtiyatlı yaklaşabilir. Kat mülkiyeti tapusu ise dairenin tüm yasal süreçlerinin tamamlandığını gösterir ve piyasada daha güçlü konum sağlar.
Похожие вопросы
Çevrimiçi veri tabanı ve scrapping (veri kazıma) eylemi telif ihlali midir?
- 10.01.2025
cevap yok
Veri tabanları bazen özgün bir emekle oluşturuluyor. Eğer bir site, ‘scraping’ yoluyla o verileri kopyalarsa hukuken hangi sonuçlarla karşılaşır? Veri tabanlarının telif koruması ne diyor?
Swap, forward gibi türev ürünlerin devri M&A’de nasıl yapılır?
- 18.11.2024
cevap yok
Şirketin portföyünde finansal türev sözleşmeler var. Yeni alıcı o sözleşmeleri üstlenebilir mi, yoksa bankadan izin gerekir mi?
Uluslararası koruma başvurum reddedildi, ne yapabilirim?
- 11.11.2024
cevap yok
Türkiye’de mülteci statüsü talep ettim, Göç İdaresi reddetti. Başka yola başvurabilir miyim, mahkemeye gitsem durdurulur mu?
Eser sahipliğini ispatlamak için blockchaine kaydetmek yasal delil olur mu?
- 28.10.2024
cevap yok
Bazı sanatçılar eserlerini blockchain’de NFT veya hash kaydı tutarak saklıyor. Bu, eser üzerindeki hak sahipliğini kanıtlar mı, mahkeme bunu kabul eder mi?
Sigorta sözleşmesinde hangi temel unsurlar bulunur?
- 13.12.2024
cevap yok
Sigorta sözleşmesi, sigortacının prim karşılığında bir riskin gerçekleşmesi halinde tazminat ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Bu unsurlar arasında riskin tanımı, sigorta değeri, prim, sigortalı menfaat ve hasar tazmini gibi hususlar yer alır. Sözleşmede tarafların hak ve yükümlülükleri, rizikonun başlangıcı ve süresi açıkça belirtilmelidir.
Читать далее
Milli tahkim ve milletlerarası tahkim farkı nedir?
- 27.11.2024
cevap yok
Bir tahkim yargılaması ‘milli tahkim’ veya ‘milletlerarası tahkim’ olarak anılıyor. Aradaki fark hangi ölçüte göre yapılır? Sınır ötesi unsur mu, tarafların uyruğu mu belirleyici?
Tahkim yargılaması gizlilik sağlayabilir mi?
- 28.11.2024
cevap yok
Bazı ticari sırların açığa çıkmasını istemiyoruz. Tahkimin gizli olduğu doğru mu, yoksa halka açık duruşma olur mu?
Fahiş kargo ücreti talep eden e-ticaret sitesi şikâyet edilebilir mi?
- 31.12.2024
cevap yok
Online siparişte satıcı 20 TL ürün için 50 TL kargo isteyebiliyor. Tüketici bunun fahiş olduğunu düşünürse kanunen itirazı var mı, yoksa satıcının kendi politikası mıdır?