Kamu hizmetine ayrılmış taşınmazda intifa hakkı nasıl kullanılır?

Kamu kurumunun kullanımında olan taşınmaz, eğer özel mülkiyete konu bir bina ise kiracı sıfatıyla kamu kurumu orayı kullanabilir. İntifa hakkı, mülk sahibine veya başka bir hak sahibine kullanım ve yararlanma imkanı tanır. Ancak bina kamu hizmetine tahsis edildiyse, sözleşme veya idari işlem çerçevesinde mülk sahibinin kullanım hakkı sınırlanabilir. Kiracının hukuki statüsü ve sözleşme şartları incelenmelidir. Eğer bina, kamu hizmeti açısından ‘yol, okul, resmi daire’ niteliğindeyse farklı rejim olabilir. Genelde intifa hakkı, 10-30 yıl gibi sınırlı süreyle kurulur. Mülk sahibi o süre boyunca binayı kendisi kullanamaz, kiracı alabilir. Kamu ile kontrat varsa iptal veya feshi, sözleşmedeki koşullara bağlıdır. Yasal dayanak olarak Borçlar Kanunu ve Medeni Kanun hükümleri geçerlidir.