Avukat-tr.com 
Avrupa İltica Sistemine (Dublin Sözleşmesi) Türkiye taraf mı?
- 06.01.2025
cevap yok
AB ülkelerine sığınma için ‘Dublin Prosedürü’ geçerli. Türkiye, Dublin Sözleşmesi’ne dahil mi, mülteciler geri gönderilebilir mi?
İmar planında yeşil alana isabet eden arsanın kamulaştırması nasıl yapılır?
cevap yokBelediye planında arsamız ‘yeşil alan’ ilan edilmiş, inşaat izni verilmiyor. Kamulaştırma da yok, bekletiyorlar. Hakkımız var mı?
Cevap tarihi: 06.01.2025
5393 sayılı Belediye Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca, bir taşınmazın imar planında kamu hizmetine (yeşil alan, park, yol vb.) ayrılması durumunda belediye, kamulaştırma yapmak veya mülk sahibiyle uzlaşmak zorundadır. Uzun süre kamulaştırma yapılmadan arsa atıl kalırsa, malik ‘kamulaştırmasız el atma’ veya 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 kapsamında dava açabilir. Yargıtay kararlarına göre eğer plan 5 yıldan fazla süreyle tatbik edilmemiş ve kamulaştırma yapılmamışsa, malik planın değiştirilmesi veya taşınmazın kamulaştırılması için belediyeye başvurabilir. Belediyenin kamulaştırma yapmaması halinde malik, yargı yoluyla bedel talep edebilir veya imar planının iptali için idare mahkemesine gidebilir. Böylece mülkiyetin uzun süre kısıtlanması engellenir.
Похожие вопросы
Kurumun vatandaştan tahsil ettiği ‘işlem bedeli’ yasal mı?
cevap yok
Resmi kurum veya belediye su aboneliğinde, ek ‘işlem hizmet bedeli’ alıyor. Tüketici itiraz ederse ne olur, belediye 6502’ye tabi midir?
İflas hukuku hangi temel ilkeleri içerir ve neden önemlidir?
- 25.10.2024
cevap yok
İflas hukuku, borçlarını ödeyemeyen borçlunun alacaklılarının menfaatlerini korumak amacıyla devreye giren bir hukuki süreçtir. Türk hukukunda iflas süreci hem İcra ve İflas Kanunu hem de Ticaret Kanunu’nun bazı hükümleriyle düzenlenir. Peki, bu alanda hangi temel ilkeler (alacaklılar arasında eşitlik, tasfiye, takip masrafları gibi) geçerli sayılır ve iflas hukukunun ekonomi ve ticaret hayatındaki önemi nedir?
Читать далее
Korsan DVD ve online içerik satışıyla nasıl mücadele edilir?
- 21.10.2024
cevap yok
Popüler bir film henüz vizyondayken korsan DVD’si piyasaya çıkarılıyor, internette yasadışı linkler dolaşıyor. Yapımcı veya dağıtımcı bu korsanla savaşmak için hangi hukuki yolları izler?
Çek ve senet kırdırma işlemleri ile tefecilik arasındaki fark nedir?
- 01.11.2024
cevap yok
Bir faktoring şirketi veya şahıs, vadesi gelmemiş çeki iskonto edip nakit veriyor. Bu yasal mı, yoksa tefecilik mi?
Yıllık ücretli iznin hesaplanması ve kullanımı nasıl düzenlenir?
- 11.12.2024
cevap yok
Çalışan bir yılını doldurduğunda yıllık izne hak kazanıyor. Kaç gün izin verilmeli, bu süre kıdeme göre nasıl artar? İşveren izin hakkını bölerek kullandırabilir mi, ücreti yerine para ödenebilir mi?
‘Kamusal yükümlülükler’ ve ‘kamu hizmeti yükümlülüğü’ kavramları nelerdir?
- 29.11.2024
cevap yok
Bazı özel sektör işletmeleri devlet adına kamu hizmeti yükümlülüğü üstlenebiliyor. Örneğin elektrik dağıtım şirketi her köye enerji sağlamak zorunda. Bu hangi kavramla açıklanır, kamusal yükümlülük veya sosyal hizmet yükümlülüğü ne anlama gelir?
Erken ödeme cezası hangi kredilerde istenir?
- 26.11.2024
cevap yok
Kredi çeken tüketici borcunu vadesinden önce kapatmak isteyince bankanın erken ödeme komisyonu talep etmesi yasal mı? 6502 sayılı Kanun bu konuda ne diyor?
Menşe belgesi nedir, neden önemlidir?
- 28.12.2024
cevap yok
Uluslararası ticarette ‘menşe şahadetnamesi’ veya EUR.1 belgesi gibi evraklar duyuyoruz. Bu belgeler eşyaların hangi ülkede üretildiğini gösteriyor. Gümrük vergisi uygulaması açısından neden bu kadar kritik?