Cevap tarihi: 06.01.2025
5393 sayılı Belediye Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca, bir taşınmazın imar planında kamu hizmetine (yeşil alan, park, yol vb.) ayrılması durumunda belediye, kamulaştırma yapmak veya mülk sahibiyle uzlaşmak zorundadır. Uzun süre kamulaştırma yapılmadan arsa atıl kalırsa, malik ‘kamulaştırmasız el atma’ veya 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 kapsamında dava açabilir. Yargıtay kararlarına göre eğer plan 5 yıldan fazla süreyle tatbik edilmemiş ve kamulaştırma yapılmamışsa, malik planın değiştirilmesi veya taşınmazın kamulaştırılması için belediyeye başvurabilir. Belediyenin kamulaştırma yapmaması halinde malik, yargı yoluyla bedel talep edebilir veya imar planının iptali için idare mahkemesine gidebilir. Böylece mülkiyetin uzun süre kısıtlanması engellenir.
Avukat-tr.com 