Avukat-tr.com 
Kira stopajı ödemeyen işyeri kiracısı ceza alır mı?
- 25.11.2024
cevap yok
Ticari kiralamada kiracı, brüt kiranın belirli oranında (Genelde %20) kesinti yapıp vergi dairesine ödemek zorundadır. Eğer bunu yapmazsa nelerle karşılaşır?
İmar planında yeşil alana isabet eden arsanın kamulaştırması nasıl yapılır?
cevap yokBelediye planında arsamız ‘yeşil alan’ ilan edilmiş, inşaat izni verilmiyor. Kamulaştırma da yok, bekletiyorlar. Hakkımız var mı?
Cevap tarihi: 06.01.2025
5393 sayılı Belediye Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca, bir taşınmazın imar planında kamu hizmetine (yeşil alan, park, yol vb.) ayrılması durumunda belediye, kamulaştırma yapmak veya mülk sahibiyle uzlaşmak zorundadır. Uzun süre kamulaştırma yapılmadan arsa atıl kalırsa, malik ‘kamulaştırmasız el atma’ veya 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10 kapsamında dava açabilir. Yargıtay kararlarına göre eğer plan 5 yıldan fazla süreyle tatbik edilmemiş ve kamulaştırma yapılmamışsa, malik planın değiştirilmesi veya taşınmazın kamulaştırılması için belediyeye başvurabilir. Belediyenin kamulaştırma yapmaması halinde malik, yargı yoluyla bedel talep edebilir veya imar planının iptali için idare mahkemesine gidebilir. Böylece mülkiyetin uzun süre kısıtlanması engellenir.
Похожие вопросы
Merkez bankalarının kripto paralara yönelik ihtiyatlı yaklaşımının nedeni nedir?
- 07.11.2024
cevap yok
Birçok merkez bankası, kripto paraların oynaklığı ve düzenleyici boşlukları nedeniyle ‘yüksek risk’ uyarısı yapıyor. Bu temkinli tutumun ardında hangi gerekçeler var, enflasyon veya finansal istikrar kaygısı mı önde geliyor?
Turizmde vergi teşvikleri tüketiciyi etkiler mi?
- 31.10.2024
cevap yok
Devlet turizm yatırımına vergi indirimi sağlıyor, bu durum fiyatlara yansımalıdır. Tüketici yararı var mı, yoksa fiyatlar aynı mı kalıyor?
Spor sözleşmelerinde fesih nasıl yapılır?
- 27.11.2024
cevap yok
Profesyonel sporcunun kulübüyle imzaladığı sözleşmede erken fesih, tazminat ve cezai şart gibi maddeleri içerir. Futbolcu veya kulüp sözleşmeyi tek taraflı feshetmek istediğinde hangi hukuki süreçleri takip eder, spor federasyonunun tahkimine mi giderler yoksa doğrudan mahkemeye mi?
Kamu giderlerinin temel sınıflandırması nasıl yapılır?
- 29.11.2024
cevap yok
Kamu harcamaları veya giderleri, devletin sağladığı hizmetler için ayrılan kaynakları ifade eder. Bütçe sisteminde hangi tür giderler yer alır, örneğin cari harcamalar, yatırım harcamaları, transfer harcamaları gibi kategoriler nelerdir?
Çağrı üzerine çalışmada asgari ücrete hak nasıl sağlanır?
- 17.12.2024
cevap yok
Çağrı üzerine çalışma sözleşmesiyle işçi haftada kaç saat çağrılır bilinmiyor. İş Kanunu en az ne kadar ücret garantisi veriyor, işçiye boşta kaldığı dönemde ödeme yapılır mı?
Dâhilde işleme rejimi ile hangi avantajlar elde edilir?
- 19.11.2024
cevap yok
Bir üretici yurt dışından ham madde veya ara malı getirip Türkiye’de işleyerek ihracatı hedefliyor. Dâhilde işleme rejimi bu durumda ne tür kolaylıklar sağlar, prosedür nasıl işler?
Miras paylaşımında değer tespiti nasıl yapılır, hangi bilirkişiye başvurulur?
- 21.10.2024
cevap yok
Vefat eden babamızın 3 dairesi var, kardeşlerimizle nasıl pay edeceğiz? Hangisi yüksek hangisi düşük, uyumsuzluk var. Değer tespiti nasıl yapılır, mahkeme bilirkişi mi atar?
Finansal suçlarda MASAK’ın rolü nedir?
- 16.12.2024
cevap yok
Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK), hangi görevleri yerine getiriyor? Bankalar ve finans kuruluşları neden MASAK’a şüpheli işlem bildirimi yapmak zorunda?