Avukat-tr.com 
Konkordato ile iflasın yargısal süreç farkı nedir?
- 18.11.2024
cevap yok
Konkordato davası ve iflas davası benzer mi, mahkeme aşamaları aynı mı, yoksa konkordatoda daha çok denetim ve alacaklı katılımı mı var?
İmar durumunun değişmesi halinde proje revizyonu nasıl yapılır?
cevap yokArsamızda belediye imar planını değiştirdi, emsal arttı veya yola terk istendi. Başlanmış projede ne yapılacak, yeniden ruhsat mı almamız gerekir?
Cevap tarihi: 03.01.2025
İmar planındaki değişiklik, parsele ilişkin yapılaşma koşullarını (emsal, kat adedi, yol güzergâhı, yeşil alan vb.) etkileyebilir. Eğer proje belediyece onaylanmışsa ve inşaat sürüyorsa, plan değişikliğiyle çelişki oluşursa tadilat projesi hazırlanması gerekir. Tadilat projesi, yeni duruma uygun mimari/statik düzenlemeleri içerir, belediyeden ‘tadilat ruhsatı’ alınır. Yola terk veya yeşil alan gibi kamulaştırma süreçleri varsa, kamulaştırma bedeli veya terk işlemiyle parsel sınırları güncellenir. Artan emsal varsa ek kat çıkma isteği olabilir, yine tadilat ruhsatı şarttır. Aksi hâlde yapılan ek katlar ruhsatsız olur. İlgili imar durum belgesi ve yeni plan notları incelenerek, proje revizyonu yapılmalıdır. Tamamen ters düşen durumlarda yeniden ruhsat istenebilir. Süreçte mevzuata uygun hareket edilmezse kaçak bölüm ortaya çıkar, idari para cezası veya yıkımla sonuçlanır.
Похожие вопросы
DTÖ’nün (WTO) uluslararası ticarete etkisi nedir?
- 26.11.2024
cevap yok
Dünya Ticaret Örgütü (DTÖ), uluslararası ticaretin liberalizasyonunu sağlamak, korumacılığı azaltmak ve ticari uyuşmazlıkların çözümünü kolaylaştırmak amacıyla kurulan bir organizasyondur. GATT’tan evrilen bu kurum, üye ülkeler arasında ticaret kurallarını gözetir ve uyuşmazlık çözüm mekanizması sunar.
Читать далее
Tarım ürünlerinde hallere ürün teslim zorunluluğu nasıldır?
- 27.11.2024
cevap yok
Sebze-meyve ticaretinde üretici hale ürün getirmek zorunda mı? Hal Kanunu ne diyor? Aracılar (komisyoncular) nasıl çalışıyor? Üretici kendi ürününü doğrudan satabilir mi?
Sigorta prim borçlarını devreden işveren sorumluluktan kurtulur mu?
- 19.12.2024
cevap yok
Bir işyeri devredilirken, eski işverenin SGK’ya prim borcu varsa yeni işverenle devralma sözleşmesi yapar. SGK bu borcu yeni işverenden isteyebilir mi, yoksa eski işverenden mi tahsil eder?
İş sağlığı ve güvenliği mevzuatı ilaç üretim tesislerini nasıl etkiler?
- 17.11.2024
cevap yok
İlaç fabrikalarında çalışanlar kimyasallara, steril şartlara maruz kalabilir. İşverenin iş sağlığı ve güvenliği tedbirleri tam olmalı. Aksi halde hem iş hukuku hem de halk sağlığı bakımından büyük riskler doğar.
Kurumlar Vergisi kapsamına kimler girer?
- 27.12.2024
cevap yok
Kurumlar Vergisi Kanunu’na göre sermaye şirketleri (A.Ş., Ltd. vb.), kooperatifler, iktisadi kamu kuruluşları ve dernek/vakıflara bağlı işletmeler kurumlar vergisi mükellefidir. Elde ettikleri kurum kazançları beyannameyle vergilendirilir.
Koşullu kapanış (conditions precedent) ile nihai sözleşme arasındaki fark nedir?
- 13.12.2024
cevap yok
Sözleşmeyi imzaladık ama 'bazı koşullar gerçekleşmeden kapanış yapılmaz' deniyor. Bu ne anlama geliyor, sözleşme hükmü yok mu?
Yabancıların Türkiye’de şirket kurması için hangi prosedürler geçerli?
- 22.11.2024
cevap yok
Bir yabancı, Türkiye’de limited veya anonim şirket kurmak istiyor. Göç hukuku açısından hangi izinleri gerekli, çalışma iznine ihtiyaç var mı?
Medyada çocukların korunması ilkesi hangi düzenlemelerle sağlanır?
- 23.11.2024
cevap yok
Reklam ve içeriklerde çocukların kullanılması, katıldığı programlar, görüntülerinin yayınlanması gibi konular var. RTÜK, Çocuk Koruma Kanunu, uluslararası sözleşmeler nasıl bir çerçeve çiziyor?