İmar affı ile alınan yapı kayıt belgesi tapu yerine geçer mi?

İmar affı kapsamında çıkarılan ‘Yapı Kayıt Belgesi’, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici maddelerine göre verilen bir belge olup, yapının imar mevzuatına aykırılıklarını belirli koşullarda affeder. Fakat bu belge tek başına tapu niteliği kazandırmaz; kadastro sicilinde malik olarak görünmezsiniz. Hazine arazisi üzerindeki yapı için ilgili idarenin belirlediği bedelin ödenmesi, ayrıca taşınmazın tesciline ilişkin süreçte arsa mülkiyetinin devri gibi ek adımlar gerekebilir. Belediyenin onayı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı prosedürleri tamamlanmadan ‘mülkiyet’ elde etmek mümkün olmaz. Bazı durumlarda yapı kayıt belgesinin ardından arsa tahsisi veya satışına başvurulabilir. Dolayısıyla yapı kayıt belgesi, yapıyı yıkılmaktan korusa da tapu yerine geçmez; ek işlemle mülkiyet edinebilirsiniz.