Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleriyle kurulan gayrimenkul yatırım fonları, kolektif yatırım araçlarıdır. Yatırımcılar fon payı alarak gayrimenkul projelerinden kazanç elde edebilir. Bu fonlar hangi mevzuat çerçevesinde kurulur?
Site Yönetimi
02.11.2024
Cevap tarihi: 02.11.2024
SPK mevzuatı, özellikle III-52.2 sayılı Tebliğ ve ilgili düzenlemeler, gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluş ve işleyişini belirler. Fonlar portföy bazlı yönetilir, yatırımcıların parasıyla gayrimenkule yatırım yapılır. Fon payları nitelikli yatırımcılara satılabilir. Vergisel avantajlar da olabilir. Fon portföy yönetim şirketi tarafından idare edilir, SPK denetimine tabidir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
Mobil operatör veya internet sağlayıcısı olmak isteyen firma, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu’ndan mı lisans almalı, 5809 sayılı Kanun mu uygulanıyor?
Yabancı ortak sermaye koyduğunda bu tutar bankalar aracılığıyla ülkeye girer. Yatırımcının Ekonomi Bakanlığına veya Merkez Bankası’na bildirim yapması gerekiyor mu?
Devlet, yüksek vasıflı mühendis, araştırmacı istihdam eden firmaya SGK prim desteği veya gelir vergisi indirimi verebiliyor. Bu hangi mevzuata göre verilir?
Kamuya ait varlıkların özel sektöre devri, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı veya ilgili kurumlar aracılığıyla yapılır. Bu devralma, aslında bir yatırım şeklidir. Peki hangi usulle gerçekleştirilir ve hangi kanunlar geçerlidir?
Enerji sektöründe yatırım yapmak isteyen şirketler, Elektrik Piyasası Kanunu gereğince EPDK’dan üretim lisansı almak zorundadır. Bu lisans olmadan ticari elektrik üretimi yapmak yasal mıdır?
Serbest bölgeler, gümrük sahası dışında kabul edilen alanlar olup yatırımcılara vergi, KDV, gümrük muafiyeti gibi önemli ayrıcalıklar sunar. Ayrıca yabancı sermaye serbestisi, düşük bürokrasi gibi kolaylıklar da mevcuttur. Peki, bu bölgelerin ana amacı nedir?