Avukat-tr.com 
Satıcının kampanyalı üründe stok yetersizliği bahanesi geçerli mi?
- 26.12.2024
cevap yok
Mağaza ilanla indirim kampanyası duyuruyor, tüketici satın almak isteyince ‘stok kalmadı’ diyor. Bu, haksız ticari uygulama sayılabilir mi?
Balkon kapatma, dış cepheyi değiştirme izni nasıl alınır?
cevap yokApartmanımda balkonumu camla kapamak istiyorum, dış görünümü değiştirdiği için yönetici izin gerekli diyor. Ne yapmak lazım, KMK ne diyor?
Cevap tarihi: 01.12.2024
Kat Mülkiyeti Kanunu, ana yapının dış görünüşünü etkileyecek tadilatların apartman yönetim kurulu onayı ve bazen kat malikleri kurulunun oybirliği ya da oyçokluğu kararıyla yapılabileceğini düzenler. Balkon kapatma gibi uygulamalar projede değişikliğe yol açıyorsa belediye imar yönetmeliklerine de aykırı olmaması gerekir. Bazı belediyeler dış cephe değişimi için ruhsat veya tadilat projesi talep eder. Yönetim planında “balkon kapatmaya izin verilebilir” maddesi varsa, kat malikleri kurulundan basit çoğunlukla da karar çıkabilir, yoksa oybirliği aranabilir. Yasal prosedür işletilmeden kapatma yapanlar hakkında yönetici şikâyetle belediyeye başvurabilir, cezai yaptırım veya yıkım kararı alınabilir. Bu nedenle proje çizdirip kurul kararı ve belediye iznini almak uygundur.
Похожие вопросы
Sigorta tahkimi nedir ve nasıl başvurulur?
- 01.12.2024
cevap yok
Sigorta uyuşmazlıklarında (tazminat, ödeme vs.) mahkemeye gitmek yerine, Sigorta Tahkim Komisyonu’na başvurarak hızlı çözüme kavuşmak mümkündür. Burada verilen kararlar bağlayıcıdır, belirli üst limit altındaysa kesinleşir.
İstihkak davası ve miras ilişkisi nedir?
- 03.01.2025
cevap yok
Terekede bulunan bir taşınmazı üçüncü kişi kendi malı olduğunu iddia ederek mirasçılardan talep edebilir. Ya da mirasçılar, bir başkasının zilyetliğindeki malın terekeye ait olduğunu iddia edebilir. İstihkak davası bu durumda mıdır?
Kirliliğe neden olan işletmelere idari para cezaları nasıl uygulanır?
- 19.10.2024
cevap yok
Bir işletmenin atık suyu arıtmadan dereye bırakması veya havaya izin dışı emisyon salması halinde cezalar nasıl hesaplanır? Kim uygular ve itiraz hakkı var mıdır?
Tediyeye ilişkin icra takibinde görevli mahkeme hangisidir?
- 02.11.2024
cevap yok
Kamu alacağı ya da işçi alacağı kaynaklı bir tediye (ödeme) söz konusu. Bunlar ödenmeyince icra takibi yapacağız. Hangi icra dairesi, hangi mahkeme görevli, itirazlar nereye yapılır?
Teminat dışı kalan halleri sigortalı bilmezse ne olur?
- 26.11.2024
cevap yok
Bazı poliçelerde sigortanın karşılamadığı durumlar küçük puntolarla yazılır. Sigortalı bunları fark etmeden sözleşmeyi imzalayabilir. Zarar olunca ‘bu kapsam dışı’ cevabıyla karşılaşır. Buna itiraz edebilir mi?
Uluslararası finans kuruluşlarından alınan krediler nasıl onaylanır?
- 13.11.2024
cevap yok
Dünya Bankası, IMF, Kalkınma Bankaları gibi kuruluşlardan proje veya bütçe desteği alan devlet, hangi hukuki süreci izler? TBMM onayı gerekir mi, anlaşmalar nasıl yürürlüğe girer?
Yabancı fonlara gayrimenkul satışı yatırım hukuku kapsamında mıdır?
- 05.12.2024
cevap yok
Bir yabancı gayrimenkul yatırım fonu Türkiye’de toplu konut, otel veya ticari alan satın alıyor. Bu işlem 2644 sayılı Tapu Kanunu’na ve 4875 sayılı Kanun’a uygun mu?
Merkeziyetsiz otonom organizasyon (DAO) hangi hukuki kişiliğe sahiptir?
- 15.11.2024
cevap yok
Blockchain tabanlı DAO’lar, proje yönetimini akıllı sözleşmelerle, token sahiplerinin oylarıyla yapıyor. Peki, bu organizasyonun resmî tüzel kişiliği var mı, üyelerinden biri borçlanırsa kim sorumlu?