Arsa paylarının yanlış düzenlenmesi inşaat hukukunda ne gibi sorun yaratır? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Arsa paylarının yanlış düzenlenmesi inşaat hukukunda ne gibi sorun yaratır?

Arsa paylarının yanlış düzenlenmesi inşaat hukukunda ne gibi sorun yaratır?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
3

07.01.2025

Kat irtifak tapusunda dairelere arsa payları verilmiş, ancak paylar gerçekte daire büyüklüklerine uygun değil. Bu hata, hissedarlar arasında uyuşmazlık çıkarıyor. Düzeltme davası mümkün mü?

Site Yönetimi
08.01.2025
Cevap tarihi: 08.01.2025

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre arsa payları, bağımsız bölümlerin konum ve yüzölçümlerine orantılı şekilde belirlenmelidir. Yanlış ya da haksız dağıtım yapılması, ortak gider paylaşımlarında ve yönetim kararlarında sorun yaratır. 634 sayılı Kanun m.3 vd. uyarınca, arsa payı düzeltme davası açarak mahkemeden gerçek orana uygun pay tespiti istenebilir. Ancak tüm maliklerin rızası veya mahkeme kararı olmadıkça arsa payı değiştirmek zordur. İnşaat aşamasında hatalı ya da kasıtlı düzenleme, müteahhidin planlaması veya proje tadilatlarından kaynaklanabilir. Mahkeme, bilirkişi incelemesiyle her bağımsız bölümün değeri ve büyüklüğünü analiz eder; haksızlık varsa pay dağılımının revize edilmesine hükmeder. Bu davalarda proje verileri, ekspertiz raporları önem taşır.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Emzirme ödeneği (süt parası) hangi şartlarla alınır?

cevap yok
20.10.2024
Kadın sigortalı doğum yaptığında veya sigortalı erkek işçinin eşi doğum yaptığında, SGK’dan bir defaya mahsus emzirme ödeneği alınır. Bunun için en az 120 gün prim ve resmi doğum belgesi gerekir. Her çocuk için ödenecek tutar sabit bir miktardır.
0
0
7

Uzun dönem (süresiz) ikamet izni şartları nelerdir?

cevap yok
19.10.2024
Türk mevzuatına göre ‘uzun dönem ikamet izni’ süresiz kalma hakkı tanıyabiliyor. Peki, bu izni alabilmek için yabancının kaç yıl Türkiye’de ikamet etmesi gerekir, hangi ek şartlar aranır, ne gibi avantajları vardır?
0
0
7
Hepsini göster