Действительно ли порог для гражданства через недвижимость сейчас 400 тысяч?

На сегодняшний день актуальный порог для получения турецкого гражданства через приобретение недвижимости составляет 400 000 долларов США — это значение было установлено соответствующим решением, изменившим порядок применения статьи 12(б) закона №5901 «О гражданстве Турции», и вступило в силу 13 июня 2022 года, полностью заменив собой ранее действовавший порог в 250 000 долларов, который применялся с сентября 2018 по июнь 2022 года. Сайты и агентства, которые до сих пор указывают 250 000 долларов, скорее всего, либо ссылаются на устаревшую информацию, либо намеренно вводят покупателей в заблуждение для привлечения интереса к объектам, которые на самом деле не соответствуют актуальному порогу для программы гражданства — это довольно распространённая проблема на турецком рынке недвижимости, ориентированном на иностранных инвесторов. Дополнительно с 2023 года ужесточены требования к самой процедуре: официальная оценочная стоимость объекта должна быть подтверждена лицензированным оценщиком (эксперт SPK) и проверена через государственную систему электронной верификации недвижимости (EIDS) Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата, а оплата должна проходить исключительно через банковский перевод, наличные расчёты для целей программы гражданства больше не принимаются. Рекомендую при выборе объекта требовать от продавца именно официальный отчёт об оценке, соответствующий порогу в 400 000 долларов, а не ориентироваться на рекламную цену объявления.