İskan alınmamış evde yabancının tapu alması riskli midir?
İskan alınmamış evde yabancının tapu alması riskli midir?
cevap yok
Ziyaretçiden soru
0
0
20
05.01.2025
Yeni dairede yapı kullanım izni (iskan) yok. Yabancı yine de tapu devrini yapabilir mi, ileride bir sorun çıkar mı?
Site Yönetimi
06.01.2025
Cevap tarihi: 06.01.2025
İskân alınmamış binada tapu devri yapmak hukuken mümkündür ama risklidir. Daire resmen ‘inşaat halindeki bağımsız bölüm’ sayılabilir. İleride iskan alınmazsa elektrik, su, doğalgaz abonelikleri sorun yaratabilir. Yabancı alıcı bu durumu öğrenip sözleşmede garantiler isteyebilir veya fiyatı düşürebilir. Henüz kat mülkiyetine geçilmediği için her aşamada dikkat gerekir.
Girişimciler kitle fonlama platformlarında pay karşılığı fon topluyor. Yatırımcılar da hissedar oluyor. SPK bu sistemin kurallarını nasıl belirlemiştir?
İki veya daha fazla şirketin birleşme yoluyla tek şirket olması durumunda, birleşme sözleşmesi, ticaret sicil tescili ve pay devri gibi konular düzenlenmelidir. Bu süreçte borçların ve alacakların devri, çalışanların durumu, ortaklara verilecek yeni payların oranı gibi pek çok hukuki konu devreye girer. Ayrıca Rekabet Kurulu onayı, SPK veya diğer düzenleyicilerin izni gerekebilir. Birleşme kararı genel kurul tarafından verilir ve yasal prosedür tamamlandığında birleşme sonucunda hukuken tek şirket kalır.
Kamu kurumları veya belirli sektörler inşaat işlerinde (hakediş usulü) KDV’nin bir kısmını tevkif ederek vergi dairesine yatırır. Yüklenici, tahsil edeceği KDV tutarının tamamını alamaz, bir bölümü kesilir. Bu tevkifat oranlarını kim belirler?
Bu site, içeriği ve reklam mesajlarını kişiselleştirmek, analiz toplamak ve diğer amaçlar için çerezleri kullanır. çerez politikamızı okuyabilirsiniz. Çerezlerin kullanımına izin verirseniz, Kabul Et'e tıklayın.