Avukat-tr.com 
İpotekli gayrimenkulü satın almak riskli midir?
- 10.12.2024
cevap yok
Satışa konu olan dairenin üzerinde banka ipoteği görünüyor. Alıcı olarak nasıl bir yol izlemeliyim, ipotek nasıl kalkar ve hangi aşamada ödemek gerekir?
Tapu kanununda yabancı uyrukluya pay devri taksitli yapılabilir mi?
cevap yokSatış bedeli henüz ödenmeden, tapu siciline devri parça parça yapmak istiyoruz. Yabancılar açısından ek prosedür var mı?
Cevap tarihi: 21.11.2024
Taksitli satış sözleşmesi eğer noter onaylıysa tapuda kademeli tescil yerine genelde tek seferde tescil yapılır. Yabancılarla kat karşılığı veya taksit anlaşması yapmak risklidir, ipotekli veya şerhli yöntem önerilir. Taksitle ödeme, ‘Gayrimenkul Satış Vaadi’ ile notere kaydedilebilir, peşin bittiğinde kesin tapu devredilir. Ayrıca döviz giriş takibi de bankalar aracılığıyla yapılmalıdır.
Похожие вопросы
Okul spor müsabakalarında yaş sahtekarlığı yaygın mıdır, cezalar nedir?
- 02.11.2024
cevap yok
Liselerarası turnuvalarda öğrencilerin kimlik yaşını ufaltarak oynaması sık duyulur. Bu durumda okul yönetimi, veli veya öğrenci hangi cezalara çarptırılabilir? MEB mevzuatı mı devreye girer?
Sağlık Bakanlığı denetimleri ve hastane sorumluluğu nasıl işler?
- 08.01.2025
cevap yok
Hastaneler, özel veya kamu olsun, denetimlere tabidir. Denetimlerde hijyen, personel yeterliliği, ruhsatlı cihaz kullanımı, ilaçların uygun saklanması, hasta hakları vb. incelenir. Eksiklik veya ihlal saptanırsa uyarı, para cezası hatta kapatma kararı gelebilir. Yönetici kadro da sorumludur.
Öğrenci gruplarına özel düzenlenen turlarda veli onayı şart mı?
- 24.11.2024
cevap yok
Okul gezisi, kamp gibi faaliyetlerde turizm acentesiyle anlaşılıyor. Reşit olmayan öğrencilere sözleşme yaptırılması mümkün mü, yoksa velinin izni mi gerekir?
Süt izni kullanan kadın işçinin maaşından kesinti yapılabilir mi?
- 22.12.2024
cevap yok
Doğum yapan kadın işçi, bebeği 1 yaşına gelene dek günde 1.5 saatlik süt izni hakkına sahip. İşveren ‘bu süre kadar ücretten düşeceğim’ diyebilir mi, yoksa tam maaş ödemek zorunda mı?
Mağaza vitrinindeki fiyatla kasadaki fiyat farklı. Hangisi uygulanır?
- 27.10.2024
cevap yok
Sık sorulan bir konu: Vitrinde 50 TL, kasada 60 TL yazıyorsa tüketici hangi fiyattan alma hakkına sahiptir, satıcı reddedebilir mi?
Hangi uyuşmazlıklar tahkime elverişli değildir?
- 25.10.2024
cevap yok
Genel kural olarak uyuşmazlıkların çoğu tahkimde çözülebilir. Ancak bazı alanlar ‘kamu düzenini’ ilgilendirdiğinden tahkime elverişli sayılmaz. Örneğin ceza, vergi, nüfus davaları gibi. Peki, başka hangi konular tahkime konu edilemez veya hangi ölçütlerle tahkime izin verilir?
Kabotaj hakkı ne anlama gelir?
- 29.10.2024
cevap yok
Bazı iç hat seferleri veya kıyı ticareti, sadece o ülkenin bayrağına sahip gemilere tanınıyor. Buna kabotaj hakkı deniyor. Peki, kabotaj hakkı neden önemlidir ve hangi faaliyetleri kapsar?
Banka zimmeti suçu nedir ve kimler tarafından işlenebilir?
- 10.12.2024
cevap yok
Banka personelinin müşterilerin parasını kişisel çıkarına kullanması ya da hileli işlem yapması ‘zimmet’ olarak tanımlanıyor mu? Bu suçu kimler işleyebilir ve hangi ceza öngörülmüştür?