İpotekli bir evi yabancıya devretmek bankanın onayına mı bağlı?
İpotekli bir evi yabancıya devretmek bankanın onayına mı bağlı?
cevap yok
Ziyaretçiden soru
0
0
14
20.10.2024
Ev ipotekliyse banka ipoteği var, yabancı alıcı devralmak istiyor. Tapu devri yapılırken bankanın onayı gerekir mi?
Site Yönetimi
24.10.2024
Cevap tarihi: 24.10.2024
İpoteğin devrinde, ipotek alacaklısı bankanın rızası gerekmese de, satış işleminde bankaya bilgi verilmesi ticari açıdan önemlidir. Banka genelde borç ödenmeden ipoteği kaldırmaz. Yabancı alıcı ipotek yükümlülüğünü üstlendiğinde, banka ek sözleşme imzalayabilir. Yasal olarak ipotek miras kalır, devralan ipotekle birlikte mülkiyeti edinir.
Türk mevzuatına göre ‘uzun dönem ikamet izni’ süresiz kalma hakkı tanıyabiliyor. Peki, bu izni alabilmek için yabancının kaç yıl Türkiye’de ikamet etmesi gerekir, hangi ek şartlar aranır, ne gibi avantajları vardır?
İstihdamı artırmak amacıyla belirli sektörler veya gruplar (kadın, genç, engelli vb.) için SGK işveren payında indirimler uygulanır. Örneğin 6111, 7256 gibi kanunlarla farklı teşvikler verilir. İşveren bunları kullanabilmek için şartları eksiksiz yerine getirmelidir.
İki veya daha fazla şirketin birleşme yoluyla tek şirket olması durumunda, birleşme sözleşmesi, ticaret sicil tescili ve pay devri gibi konular düzenlenmelidir. Bu süreçte borçların ve alacakların devri, çalışanların durumu, ortaklara verilecek yeni payların oranı gibi pek çok hukuki konu devreye girer. Ayrıca Rekabet Kurulu onayı, SPK veya diğer düzenleyicilerin izni gerekebilir. Birleşme kararı genel kurul tarafından verilir ve yasal prosedür tamamlandığında birleşme sonucunda hukuken tek şirket kalır.
Borçlunun birkaç taksit ödememesi durumunda satıcı tüm borcun ifasını isteyebilir mi, yoksa tüketiciyi nasıl bilgilendirmeli? Kanun hangi usulleri öngörür?
Rakip işletmenin müşteri kitlesini yanıltmak, rakibin sırrını ifşa etmek, kötüleme, taklit gibi davranışlar haksız rekabettir. TTK, bu eylemler için hangi yaptırımları öngörür?
Bu site, içeriği ve reklam mesajlarını kişiselleştirmek, analiz toplamak ve diğer amaçlar için çerezleri kullanır. çerez politikamızı okuyabilirsiniz. Çerezlerin kullanımına izin verirseniz, Kabul Et'e tıklayın.