Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde inşaat bitirme sigortası zorunlu mu?

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un ‘ön ödemeli konut satış’ düzenlemeleri ve ilgili yönetmelik, müteahhide ‘bina tamamlama sigortası’ (veya teminat mektubu) gibi bir güvence sunma zorunluluğu getirmiştir. Böylece alıcı, inşaatın yarım kalması durumunda mağdur olmasın diye güvence sağlanmış olur. Bazı müteahhitler bunun yerine banka teminatı veya ipotek serbest belge gibi yöntemler kullanabilir. Yasal zorunlulukların ihlal edilmesi halinde alıcı, sözleşmenin feshi ve bedel iadesini talep edebilir, Ticaret Bakanlığı’na şikâyet edebilir veya dava yoluyla hakkını arayabilir. Bu sigorta veya teminat yoksa alıcı ciddi risk altına girer. Ön ödemeli konut satışında müteahhitin bu sigorta veya teminatı sunması gerekir, aksi takdirde idari yaptırımlar ve sözleşmeden dönme hakları devreye girebilir.