İnşaat işlerinde ücretin belirlenmesi ve götürü-bedel sözleşmelerin riski nedir? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • İnşaat işlerinde ücretin belirlenmesi ve götürü-bedel sözleşmelerin riski nedir?

İnşaat işlerinde ücretin belirlenmesi ve götürü-bedel sözleşmelerin riski nedir?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
2

09.01.2025

Götürü bedel (paçal fiyat) üzerinden anlaşılan inşaat sözleşmelerinde müteahhit ek maliyet çıkarsa talep edemiyor mu, sabit bir bedel midir, hangi riskler vardır?

Site Yönetimi
11.01.2025
Cevap tarihi: 11.01.2025

Götürü-bedel sözleşmede (TBK m.480-481), müteahhit tüm işi belirli bir sabit bedelle üstlenir. İleride malzeme fiyatı veya işçilik maliyeti artsa dahi iş sahibi ek ödeme yapmak zorunda değildir. Bu, müteahhit için riskli olabilir çünkü ekonomik dalgalanma veya proje kapsamının büyümesi gibi durumlarda ek maliyet doğar. Ancak götürü bedel sözleşme gereği, bunlar müteahhitin sorumluluğunda kalır. Şayet sözleşmede ‘fiyat farkı’ ya da ‘mücbir sebep’ hükümleri bulunmuyorsa yüklenici ek bedel isteyemez. Tavsiye, gider kalemlerinin sabitlenemeyeceği büyük ölçekli projelerde “birim fiyat” veya “kısmi götürü” modeli kullanmaktır. Ancak götürü bedel kesin ve net bir rakamı ifade ettiği için iş sahibi açısından avantajlı, müteahhit açısından öngörülmeyen masraflar bakımından dezavantajlıdır. Hukuken müteahhit, beklenmeyen hal (force majeure) varsa bedel uyarlaması talep edebilir ama ispatı zor olabilir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Hukuki uyuşmazlık nedir ve nasıl ortaya çıkar?

cevap yok
09.12.2024
Hukuki uyuşmazlıklar, taraflar arasında bir hakkın ihlali, sözleşmenin yanlış uygulanması ya da tarafların farklı hukuki görüşleri nedeniyle doğan anlaşmazlıklardır. Örneğin bir sözleşmede, tarafların hak ve yükümlülükleri konusunda anlaştıkları halde, ileride doğacak ödeme veya ifa anlaşmazlığı, bir hukuki uyuşmazlık yaratabilir. Farklı hukuk alanlarında (ticaret, aile, miras vb.) tarafların menfaatleri çatıştığında veya haksız fiillerde sorumluluk ve tazminat belirlenmesinde uyuşmazlıklar sık görülür. Bu uyuşmazlıklar, yargısal veya alternatif çözüm yollarıyla giderilebilir.
Читать далее
0
0
9

Taşıma ücretinin ödenmesi ne zaman yapılır?

cevap yok
20.11.2024
TTK’ya göre navlun veya taşıma ücreti ne zaman tahsil edilir, önden mi yoksa teslim sonrası mı? Farklı taşıma modlarında (karayolu, denizyolu) uygulama değişir mi?
0
0
8

Reasürans nedir, hangi amaçla yapılır?

cevap yok
17.12.2024
Sigorta şirketi tek başına büyük riskleri üstlenmek istemeyebilir. Reasürans, sigortacının bu riski başka bir sigorta şirketine devretmesidir. Böylece hasar yükü paylaşılır, sigortacının iflas riski düşer. Peki yasal dayanağı nedir?
0
0
11
Hepsini göster