Belediye ihalesiyle üstlenilen inşaatlarda hangi yasa geçerli?

Kamuya ait bina yapım işi, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilen bir yapım ihalesiyle yüklenici seçilmesi yoluyla yürür. Sözleşme, esasen ‘eser sözleşmesi’ niteliğinde olsa da özel hükümler içeren “Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu” ve ilgili mevzuat devreye girer. Proje, geçici ve kesin kabuller, fiyat farkı ödemeleri, fesih, teminat mektubu, gecikme cezaları gibi konularda 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu hükümleri uygulanır. Yüklenicinin ve idarenin hak ve yükümlülükleri, bu kanunlar ve tip sözleşme esasları ile belirlenir. Borçlar Kanunu genel ilke olarak devrede olsa da kamu ihale mevzuatı daha özel nitelikli olduğu için öncelikli olarak o kurallar geçerlidir. Uyuşmazlık halinde genelde idari yargı devreye girer, proje şartnameleri ve tip sözleşme hükümleri esas alınır.