Kentsel dönüşüm projelerinde müteahhit seçimi ve malikler arası uyuşmazlıklar nasıl çözülür? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Kentsel dönüşüm projelerinde müteahhit seçimi ve malikler arası uyuşmazlıklar nasıl çözülür?

Kentsel dönüşüm projelerinde müteahhit seçimi ve malikler arası uyuşmazlıklar nasıl çözülür?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
8

24.12.2024

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli bina yıkılıp yeniden yapılacak. Apartmandaki maliklerden bazıları müteahhit seçimine itiraz ediyor, oybirliği sağlanamıyor. Hukuken nasıl hareket edilir, kim karar veriyor?

Site Yönetimi
27.12.2024
Cevap tarihi: 27.12.2024

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, riskli binalarda güçlendirme veya yeniden inşa çalışmalarına imkan tanır. Kentsel dönüşümde, maliklerin 2/3 çoğunluğu (pay ve sayı bakımından) karar alarak müteahhit seçimi ve proje koşullarına karar verebilir. Oybirliği gerekli değildir. Bu karara katılmayan azınlık maliklerinin dairesi satılabilir veya projeye paydaş olarak katılmaya zorlanabilir. Müteahhit ile yapılacak inşaat sözleşmesinin şartları da bu 2/3 çoğunluk tarafından belirlenir. Azınlık maliklerinin itiraz hakları bulunsa da, genelde idare veya mahkeme, çoğunluk kararını esas alır. Uyuşmazlık çıkarsa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya tapu müdürlükleri devreye girer, dava açan malik, kentsel dönüşüm kararının iptali talep edebilir. Ancak kanun, çürük binalarda dönüşümü hızlandırma amacına hizmet ettiği için çoğunluk kararı geçerlidir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Devlet gelirlerinde vergi dışı kalemler nelerdir?

cevap yok
28.10.2024
Vergi en başta geliyor ama bunun dışında devletin harç, resim, fon, mülkiyet gelirleri gibi gelir kalemleri de var. Hangi kalemler ‘vergi dışı kamu gelirleri’ sayılır, bunlar nasıl hukuki düzenlemeye tabidir?
0
0
15

Tahkim masrafları nasıl belirlenir, kim öder?

cevap yok
05.12.2024
Hakem ücretleri, kayıt ücreti, bilirkişi ve yönetim giderleri oluyor. Bu masrafların miktarı nasıl hesaplanır, kaybeden mi ödüyor, yarı yarıya mı bölünüyor?
0
0
12

Yolcu taşımacılığında taşıma sözleşmesi nedir?

cevap yok
16.11.2024
Bir otobüs, tren veya uçak bileti satın alan yolcu ile taşıyıcı arasında taşıma sözleşmesi kurulmuş sayılır. Bu sözleşmede taşıyıcının yolcuyu güvenli ve zamanında taşımak yükümlülüğü, yolcunun da bilet ücreti ödemesi düzenlenir. Hukuki dayanağı nedir?
0
0
15
Hepsini göster