Drenaj sorunları veya su yalıtımı eksikliği müteahhit sorumluluğu doğurur mu? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Drenaj sorunları veya su yalıtımı eksikliği müteahhit sorumluluğu doğurur mu?

Drenaj sorunları veya su yalıtımı eksikliği müteahhit sorumluluğu doğurur mu?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
6

27.11.2024

Yeni yapılan binanın bodrum katı su alıyor, drenaj ve yalıtım yetersiz. Müteahhitten tazmin isteyebilir miyiz, hangi hukuki dayanakla?

Site Yönetimi
29.11.2024
Cevap tarihi: 29.11.2024

Eser sözleşmesi uyarınca müteahhit, binayı kullanılabilir ve projeye uygun şekilde teslim etmekle yükümlüdür. Drenaj ve su yalıtımı, özellikle bodrum katında binanın nem ve su baskınıyla karşılaşmaması için kritik tasarım öğesidir. Bu teknik unsurlar eksik veya hatalı yapıldıysa binada su sızıntıları, rutubet ve hasar oluşur. Borçlar Kanunu m.474 vd. gereği bu durum ayıplı ifa kabul edilir. İş sahibi, tespit sonrası ayıbın giderilmesini, bedel indirimini ya da ağır kusur varsa sözleşmenin feshi ve zararın tazminini talep edebilir. Ayrıca yasal garanti süresinde inşaat hataları ortaya çıkarsa, müteahhit ayıp sorumluluğundan kaçamaz. Mahkeme aşamasında bilirkişi drenaj ve yalıtım sisteminde kusur saptarsa, müteahhit maddi zararı ve onarım masraflarını ödemekle yükümlü olabilir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Transferable LC (devredilebilir akreditif) nedir?

cevap yok
22.11.2024
Devredilebilir akreditif, ilk lehtarın akreditif haklarını kısmen veya tamamen ikinci lehtara devredebildiği bir akreditif türüdür. Özellikle ihracatçıların farklı tedarikçilere ödeme yaptırdığı ticari zincirlerde kullanılır.
0
0
9

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hangi esaslara göre yapılır?

cevap yok
26.12.2024
Müteahhit ile arsa sahibi arasında, arsaya karşılık belirli sayıda veya belli metrekarede daire verilmesini öngören kat karşılığı inşaat sözleşmeleri inşaat hukukunun önemli konularından biridir. Bu sözleşmelerde arsanın devri, yapılacak dairelerin paylaşımı, inşaatın süresi ve mali sorumluluk gibi hususlar belirlenir. Yanlış veya eksik düzenlenmiş bir sözleşme, hem müteahhit hem de arsa sahibi açısından ileride ciddi uyuşmazlıklara sebebiyet verebilir. Tapu devrinin ne zaman yapılacağı, proje onaylarının nasıl alınacağı gibi konuların sözleşmede açıkça yer alması önemlidir. Ayrıca inşaatın niteliği, kat irtifakı ve müteahhidin teminatı da sözleşmenin ayrılmaz parçasıdır.
Читать далее
0
0
6

Paket tur sözleşmelerinde tüketici hangi haklara sahiptir?

cevap yok
03.12.2024
Paket tur sözleşmesi, konaklama ve ulaşım gibi en az iki unsurun beraber satıldığı seyahat hizmetleridir. Bu sözleşmeler, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un Paket Tur Yönetmeliği hükümlerine tabidir. Tüketici, seyahat öncesi bilgilendirme, sözleşme koşulları, iptal veya değişiklik hakları gibi konularda özel korumalara sahiptir.
Читать далее
0
0
8
Hepsini göster