Köy yerinde ev yaptım, tapu tahsis yok. Gecekondu mu sayılır, hangi idari işlemler gerekir?

Köy yerinde de inşaat yaparken, 3194 sayılı İmar Kanunu gereğince belediye veya il özel idaresinden izin almak gerekebilir (köy nüfusu, yapı türü gibi istisnalara bağlı). Köy yerinde imar mevzuatı daha esnek olsa da tamamen izinsiz yapı yasa dışı olabilir. Yapı tamamlandıysa tarlanın vasfı değiştirilmeli (cins tashihi) ve yapı ruhsatı/iskan süreci işletilmelidir. Tarla vasfı duruyorsa, ev tapu kaydına işlenmemişse, ileride elektrik-su abonelikleri de sorun olabilir. Bazı köylerde muhtar onayı, il özel idaresi basit proje onayı yeterli olabiliyor. Eğer mevzuata aykırı yapılırsa yıkım riski vardır. Tarım arazisi niteliğindeki bir yere ev yapılması ilçe tarım müdürlüğü iznine tabiyse, önce arazi amaç dışı kullanım izni almak gerekebilir. Sonrasında kadastroya başvurup cins tashihi yaptırabilirsiniz.