Hisseli tapuda, bir paydaş bağımsız bölüm kiraya verebilir mi? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Hisseli tapuda, bir paydaş bağımsız bölüm kiraya verebilir mi?

Hisseli tapuda, bir paydaş bağımsız bölüm kiraya verebilir mi?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
9

24.11.2024

Çok hisseli bir binada bir odası bana ait, başka paydaşlarda da odalar var. Kendi payıma düşen odayı kiraya verebilir miyim?

Site Yönetimi
27.11.2024
Cevap tarihi: 27.11.2024

Paylı mülkiyet söz konusuysa taşınmazda herkesin belli oranda (örneğin 1/4, 1/3) payı vardır, ancak fiilen hangi oda kimin kullanacağı net olmayabilir. Ortak mülkiyette tek paydaşın tek başına kullanım alanını belirleme hakkı yoktur; rızayı diğer paydaşlarla paylaşarak (elbirliği veya paylı kullanım planı) tasarruf edebilir. Binada fiili taksim veya anlaşmalı kullanım varsa, paydaş kendi kullanımındaki bölümü kiraya verebilir. Diğer paydaşlar itiraz ederse ‘el atmanın önlenmesi’ davası açabilir. Kanunda paydaşların paylarına göre kullanım kararları oybirliği ile belirlenebileceği düzenlenmiştir. Kısacası, fiili taksim yoksa tek pay sahibi, başka paydaşların izni olmadan bağımsız bölüm gibi tek odayı kiraya veremeyebilir. Aksi hâlde, diğer hissedarlar müdahalenin men’i davasıyla bunu engelleyebilir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Kamu giderlerinin temel sınıflandırması nasıl yapılır?

cevap yok
29.11.2024
Kamu harcamaları veya giderleri, devletin sağladığı hizmetler için ayrılan kaynakları ifade eder. Bütçe sisteminde hangi tür giderler yer alır, örneğin cari harcamalar, yatırım harcamaları, transfer harcamaları gibi kategoriler nelerdir?
0
0
18

Müzik eserlerinde telif hakları ve kolektif hak yönetimi nasıl işler?

cevap yok
13.11.2024
Müzik sektöründe besteciler, söz yazarları ve icracı sanatçılar eserlerden doğan gelirlerini meslek birlikleri aracılığıyla takip ediyor (MSG, MÜYAP vb.). Kayıt, lisanslama ve kolektif hak yönetimi süreci nasıl yürütülür, kullanıcılar hangi sözleşme tipini imzalamalı?
0
0
11

Miras bırakanın borçları için hangi mirasçı sorumlu olur?

cevap yok
16.11.2024
Bir kişinin borçları, ölümüyle birlikte mirasa dâhil edilir. Mirası kabul eden her mirasçı, terekenin borçlarından müteselsil olarak sorumlu hale gelir. Eğer borçlar malvarlığını aşıyorsa mirasçılar kendi kişisel malvarlıklarıyla da cevap vermek zorunda kalır. Reddi miras yapmayan mirasçılar bu durumu kabullenmiş sayılır. Fakat resmi tasfiye, terekeden dolayı borçlarda sınırlı sorumluluk sağlayabilir.
Читать далее
0
0
12

Anonim şirket kurmak için hangi adımları izlemeliyim?

cevap yok
11.12.2024
Türkiye’de anonim şirket kurarken ticaret sicil kayıt süreci, sermaye tescili, kuruluş sözleşmesi gibi pek çok aşamadan geçmek gerekir. Asgari sermaye tutarını sağlayarak pay taahhüdünde bulunmalı, esas sözleşmeyi notere onaylatmalı ve ticaret siciline tescilini yaptırmalısınız. Aynı zamanda potansiyel vergi numarası almalı, SSK bildirimi gibi işlemleri de tamamlamalısınız. Kurumsal yapı, ortakların yükümlülükleri ve yönetim organlarının görevleri esas sözleşmede açıkça tanımlanmalıdır. Bu süreçte hem kanuni düzenlemeler hem de ilgili mevzuat hükümleri göz önünde bulundurulmalıdır.
Читать далее
0
0
14

Terminal işletmecisinin hukuki sorumluluğu nedir?

cevap yok
21.12.2024
Otogar veya liman terminali, yolculara ve taşıyıcılara hizmet sunar. Bagaj kaybı, hırsızlık, kaza gibi durumlarda terminal işletmecisinin kusuru var mı? Hangi sözleşme ilişkisi geçerli sayılır?
0
0
15

Dikey anlaşmalarda rekabet kısıtlamaları hangi durumlarda muaf tutulur?

cevap yok
09.11.2024
Üretici ile distribütör arasındaki sözleşme, asgari yeniden satış fiyatı belirleme veya bölge kısıtlaması gibi hükümler içerebilir. Bu tür dikey anlaşmalar genelde rekabeti sınırlayıcı görülür. Ancak bazı koşullarda muafiyet tanınabilir. Nasıl ve hangi şartlarda uygulanır?
0
0
10
Hepsini göster