Ev sahibi, depozitoyu hangi şartlarda iade etmeyebilir? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Ev sahibi, depozitoyu hangi şartlarda iade etmeyebilir?

Ev sahibi, depozitoyu hangi şartlarda iade etmeyebilir?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
12

01.12.2024

Bir yıllık kira sonunda evden çıkıyorum. Ev sahibi depozito vermek istemiyor. ‘Boyalar lekeli, tadilat parası lazım’ diyor. Yasal olarak neler geçerli?

Site Yönetimi
06.12.2024
Cevap tarihi: 06.12.2024

Depozito (teminat bedeli), kiracının kira süresince daireye verdiği zararlara karşı güvence niteliğindedir. TBK m.342-345’e göre, konutta olağan kullanımın ötesinde zararlar varsa ev sahibi bu bedelden masraflarını karşılayabilir. Sözleşme bitiminden itibaren kiraya veren 1-2 hafta içinde masrafları tespit edip faturalar ve gerekçelerle kesintiyi belgeler. Genelde depozito bankada vadeli hesapta saklanmış olmalıdır, sözleşme bitince kiracıya iade edilir. Şayet ev sahibi tadilat gerekçesi gösteriyorsa bunun makul ve belgeli olması, normal yıpranma payı dışında olması gerekir. Keyfi veya abartılı kesintiler haksızdır. Anlaşmazlık hâlinde kiracı tüketici hakem heyeti veya sulh hukuk mahkemesinde dava açıp iade talep edebilir. Kiraya veren, bu masrafların zaruretini ispatla yükümlüdür.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) hangi projeler için zorunludur?

cevap yok
03.01.2025
Yeni bir inşaat projesi veya maden tesisi açmayı planlayan yatırımcı olarak 'ÇED zorunlu mu?' sorusuyla karşılaşıyoruz. ÇED Yönetmeliği'ne göre hangi projeler mutlaka ÇED'e tabidir, hangileri kısmen muaf tutulabilir? Süreç ne kadar sürer ve halkın katılım toplantısı neden önemlidir?
0
0
43

Uzun dönem (süresiz) ikamet izni şartları nelerdir?

cevap yok
19.10.2024
Türk mevzuatına göre ‘uzun dönem ikamet izni’ süresiz kalma hakkı tanıyabiliyor. Peki, bu izni alabilmek için yabancının kaç yıl Türkiye’de ikamet etmesi gerekir, hangi ek şartlar aranır, ne gibi avantajları vardır?
0
0
8
Hepsini göster