Avukat-tr.com 
Emlakçı komisyonu hangi durumda hak edilir?
- 01.12.2024
cevap yok
Bir gayrimenkul danışmanı olarak, evi gösterdim ama satış sözleşmesi emlak ofisinden bağımsız şekilde noterde yapıldı. Komisyonu talep edebilir miyim?
Kentsel dönüşüm sürecinde riskli yapı tespiti nasıl yapılır?
cevap yokEski bir binada oturuyorum, müteahhit kentsel dönüşüm diyor. Riskli yapı tespiti şart mı, kim yapar, itiraz edilebilir mi?
Cevap tarihi: 03.12.2024
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, riskli yapı tespitiyle kentsel dönüşüm uygulamasını düzenler. Binanın riskli olup olmadığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kuruluşlar veya belediye onaylı uzmanlarca incelenir. Taşıyıcı sistem raporu hazırlanır, eğer riskli bulunursa rapor Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne onay için sunulur. Kat malikleri rapora 15 gün içinde itiraz edebilir, itiraz teknik heyetçe değerlendirilir. Onaylanırsa, bina yıkım kararı çıkar. Sonraki aşamada yıkım ve yeniden inşaat süreci kentsel dönüşüm mevzuatına göre ilerler. Hak sahiplerine kira yardımı, kredi desteği gibi teşvikler sunulabilir. Tüm maliklerin 2/3 çoğunlukla kentsel dönüşüm kararı alması gerekir.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Manisa
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Osmaniye
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Kira sözleşmesini feshetmek isteyen kiraya verenin hakları nedir?
- 20.11.2024
cevap yok
Konutumu 1 yıldır kiraya verdim ancak artık kendim kullanmak istiyorum. Kiracıyı çıkarmanın yasal yollarını ve sebeplerini merak ediyorum. Kira Kanunu gereğince hangi fesih nedenleri ileri sürülebilir, sürece dair hangi hukuki aşamalar var?
Tapuda rayiç değer mi, gerçek satış bedeli mi gösterilmeli?
- 02.01.2025
cevap yok
Evi 1 milyon TL’ye satıyorum ama tapu masrafı düşsün diye 300 bin TL gösterelim diyorlar. Bu kanuna aykırı mı, cezası var mı?
Ecrimisil davası nedir ve hangi koşullarda açılır?
- 17.12.2024
cevap yok
Taşınmazıma izinsiz giren, kendine bağ evi yapan bir komşu var. Kiraya verselerdi kira ödeyeceklerdi, şimdi ben de ecrimisil isteyebilir miyim?
İhaleli satışlarda (icra ihalesi) paylı mülkiyette diğer paydaşın şufa hakkı var mı?
- 12.11.2024
cevap yok
İcra yoluyla satılan paylı mülkiyete sahip bir arsa var, paylardan biri satışa çıkıyor. Diğer paydaşın şufa hakkı ihalede de geçerli mi, yoksa genel hükümler farklı mı?
İnşaat projesinde ipotekli daire satışı nasıl yapılır, alıcının korunması nedir?
- 26.10.2024
cevap yok
Bir inşaat projesinde kat irtifakı var ama yüklenici kredi çekip arsayı ipoteklemiş. Daire almak istiyorum, ileride bankanın el koyma riski var mı?
Sitede güvenlik kamerası kaydı ve KVKK (Kişisel Verileri Koruma) ilişkisi nedir?
- 12.12.2024
cevap yok
Apartman girişine kamera koymak istiyoruz, geleni gideni kaydedeceğiz. Bu KVKK’ya aykırı mı, hangi koşullarda yasal olabilir?
Kat Mülkiyeti Kanunu hangi temel ilkeleri düzenler?
- 02.11.2024
cevap yok
Bir apartmanda kat mülkiyeti kurmak istiyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) hangi ana ilkeleri ve hükümleri getirdiğini, kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte nelerin zorunlu olduğunu merak ediyorum. Ayrıca bu kanun site yönetimi, ortak giderler, aidatlar ve kat maliklerinin sorumlulukları konusunda neler söylüyor?
Читать далее
İpotekli gayrimenkulü satın almak riskli midir?
- 10.12.2024
cevap yok
Satışa konu olan dairenin üzerinde banka ipoteği görünüyor. Alıcı olarak nasıl bir yol izlemeliyim, ipotek nasıl kalkar ve hangi aşamada ödemek gerekir?