Avukat-tr.com 
Kentsel dönüşüm sürecinde riskli yapı tespiti nasıl yapılır?
- 02.12.2024
cevap yok
Eski bir binada oturuyorum, müteahhit kentsel dönüşüm diyor. Riskli yapı tespiti şart mı, kim yapar, itiraz edilebilir mi?
Tapuda pay devri için maliklerin rızası gerekiyor mu, vasi ataması nasıl işler?
cevap yokDedem akli dengesi bozuldu, ama tapuda payı var. Pay devri için kendisinin imza atması mümkün değil, vasi tayini mi istenmeli, nasıl?
Cevap tarihi: 21.12.2024
Akli melekeleri yerinde olmayan bir kişi tapuda işlem yapamaz. Türk Medeni Kanunu ve Vesayet Hukuku uyarınca, mahkeme kararıyla kendisine vasi atanmalıdır. Vasi atama kararı genellikle Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilir, heyet raporuyla kişinin ayırt etme gücünü yitirdiği belirlenir. Vasi, kişinin malvarlığı işlemlerini yaparken vesayet makamının (mahkeme) iznine tabi olabilir. Özellikle taşınmaz satışı veya pay devri gibi önemli işlemler, mahkeme izni gerektirir. Dolayısıyla dedenin tapudaki payını devretmek isterseniz, önce vesayet davası açıp vasi ataması yaptırmalısınız, ardından mahkemenin satışı/ devri onaylaması için ayrıca izin talep edilmelidir. Böylece işlemler tapuda yasal çerçevede yapılır.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Manisa
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Osmaniye
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Mirasçıların intikal yapmadığı gayrimenkulün satışını kim yapabilir?
- 24.11.2024
cevap yok
Dedemizin tarlası var, miras işlemleri yapılmamış. Bazı mirasçılar satmak istiyor, bazıları istemiyor. Resmi intikal olmadan satış mümkün mü, hangi aşamada notere veya tapuya başvurmak gerekir?
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası nasıl açılır?
- 27.10.2024
cevap yok
Paylı mülkiyetle sahip olduğumuz bir tarlada diğer hissedarlarla anlaşamıyorum. Hisseleri bölüşemiyoruz. Ortaklığın giderilmesi davası hangi mahkemede açılır, süreç nasıl ilerler?
Şantiye öncesi hafriyat sırasında komşu binaya zarar verilirse sorumluluk kimde?
- 20.12.2024
cevap yok
Yeni inşaat yan parselle bitişik. Hafriyat kazısında komşu binanın duvarında çatlaklar oluştu. İnşaat sahibi mi yüklenici mi öder, komşu ne yapmalı?
Kamu hizmetine ayrılmış taşınmazda intifa hakkı nasıl kullanılır?
- 16.11.2024
cevap yok
Dedemden kalan, resmi kurumun kiracı olduğu bir binamız var. Tapu bizim ama uzun süreli kirada. İntifa hakkı, kamunun kullanımında diye kısıtlanabilir mi?
Tapu tahsis belgesi ile mülkiyet elde edilmiş sayılır mı?
- 09.01.2025
cevap yok
Gecekondu Kanunu çerçevesinde tapu tahsis belgesi almıştık, ama hala tapu çıkmadı. Bu belge mülkiyet hakkı sağlıyor mu, yıkım tehdidine engel mi?
Kira sözleşmesini feshetmek isteyen kiraya verenin hakları nedir?
- 20.11.2024
cevap yok
Konutumu 1 yıldır kiraya verdim ancak artık kendim kullanmak istiyorum. Kiracıyı çıkarmanın yasal yollarını ve sebeplerini merak ediyorum. Kira Kanunu gereğince hangi fesih nedenleri ileri sürülebilir, sürece dair hangi hukuki aşamalar var?
Ön alım hakkı (şufa) tapuya nasıl şerh edilir?
- 11.11.2024
cevap yok
Aile arasında ortak gayrimenkul sahipliği var. Kardeşlerden biri payını dışarıya satmadan önce diğer kardeşlere ön alım hakkı tanımak istiyor. Bu şufa hakkı tapuya şerh edilerek nasıl güvence altına alınır ve geçerlilik süresi nedir?
İhaleli satışlarda (icra ihalesi) paylı mülkiyette diğer paydaşın şufa hakkı var mı?
- 12.11.2024
cevap yok
İcra yoluyla satılan paylı mülkiyete sahip bir arsa var, paylardan biri satışa çıkıyor. Diğer paydaşın şufa hakkı ihalede de geçerli mi, yoksa genel hükümler farklı mı?
5 