Avukat-tr.com 
Yabancıların taşınmaz edinmesinde ne gibi kısıtlamalar var?
- 28.12.2024
cevap yok
Türk vatandaşı olmayan bir kişi Türkiye’de ev alabilir mi, hangi kanuni sınırlamalar geçerli, tapu müdürlüğü ne ister?
Komşu hakkı ihlalleri (duvar, sınır tartışmaları) nasıl çözülür?
cevap yokBitişik arsamızla sınır davası yaşıyoruz, komşu duvarı birkaç metre öne kaydırdığını söylüyor. Medeni Kanun ve imar mevzuatı bu durumu nasıl çözer, hangi davayı açmalıyım?
Cevap tarihi: 06.11.2024
Komşuluk hukuku, Türk Medeni Kanunu’nda yer alan düzenlemeler çerçevesinde düzenlenir (TMK m.730 vd.). Sınır ihtilaflarında kadastro paftaları ve resmi ölçümler esas alınır. Kadastro varsa kadastro müdürlüğü ölçüm yapar, sınıra dair itiraz varsa Asliye Hukuk Mahkemesi’nde “sınır uyuşmazlığı” veya “el atmanın önlenmesi” davası açılır. Duvar çekilmesi, sınırın ihlali niteliğindeyse mahkeme keşif ve bilirkişi raporu sonucunda gerçek sınırı tespit eder, duvarın yıkılmasına veya taşınmasına hükmedebilir. İmar planlarına aykırı şekilde yapılan duvar, belediyece de yıkılabilir. Taraflar anlaşamazsa yargı süreciyle komşu sınırı belirlenir. Medeni Kanun komşuluk hukuku çerçevesinde, “kimse komşusunun mülkiyetine haksız şekilde el atamaz” ilkesini benimser.
Konuyla ilgili avukatlara gitmek için aşağıdaki şehri seçin:
- İstanbul
- İzmir
- Adana
- Antalya
- Kayseri
- Denizli
- Samsun
- Gaziantep
- Muğla
- Eskişehir
- Hatay
- Aydın
- Diyarbakır
- Balıkesir
- Manisa
- Konya
- Mersin
- Aksaray
- Zonguldak
- Tekirdağ
- Kocaeli
- Uşak
- Afyonkarahisar
- Tokat
- Malatya
- Mardin
- Osmaniye
- Edirne
- Erzurum
- Trabzon
- Isparta
- Çanakkale
- Kırıkkale
- Çorum
- Düzce
- Nevşehir
- Bursa
- Batman
- Bolu
- Kırklareli
- Yozgat
- Sakarya
- Erzincan
- Giresun
- Kastamonu
- Amasya
- Kırşehir
- Niğde
- Şanlıurfa
Похожие вопросы
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl düzenlenir?
- 31.10.2024
cevap yok
Bir arsam var, müteahhit bina yapacak ve bana daireler verecek. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi deniyor. Bu sözleşmenin geçerli olması için hangi şartlara dikkat edilmeli, tapuda ne yapılmalı?
Emlakçı komisyonu hangi durumda hak edilir?
- 01.12.2024
cevap yok
Bir gayrimenkul danışmanı olarak, evi gösterdim ama satış sözleşmesi emlak ofisinden bağımsız şekilde noterde yapıldı. Komisyonu talep edebilir miyim?
Site içerisindeki ortak havuz veya spor alanlarının giderini kim öder?
- 24.10.2024
cevap yok
Sitede yüzme havuzu ve spor salonu var, bunları kullanmıyorum ama aidatla para ödüyorum. Bu yasal mı, ortak masraflara katılmak zorunda mıyım?
İmar barışından sonra evin yıkılması halinde hak kaybı olur mu?
- 10.11.2024
cevap yok
İmar barışından yararlanarak yapı kayıt belgesi almıştım. Ancak bina kentsel dönüşüme giriyor, belgem iptal mi sayılır, nasıl ilerlemeliyim?
Ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle taşınmaz devri nasıl olur?
- 19.12.2024
cevap yok
Bir yakınım, yaşlı komşusuna bakacak ve karşılığında tapuyu üzerime alacağım. Bu hangi sözleşme tipidir, noterde mi yapılmalı, iptal olabilir mi?
Arsa paylarının düzeltilmesi (pay yanlışlığı) davası hangi sebeple açılır?
- 25.12.2024
cevap yok
Binada bazı dairelerin arsa payı gerçek ölçüyle uyuşmuyor, haksızlık var. Kat mülkiyetinde bunu düzeltmek için hangi hukuki yol mevcut?
Site yönetim planı değişikliği hangi usulle yapılır?
- 21.10.2024
cevap yok
Sitedeki mevcut yönetim planı çok eski, aidatlar ve kurallar yetersiz. Bu planı topluca değiştirmek istiyoruz. KMK gereği nasıl karar alınır?
Kat Mülkiyeti Kanunu hangi temel ilkeleri düzenler?
- 02.11.2024
cevap yok
Bir apartmanda kat mülkiyeti kurmak istiyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) hangi ana ilkeleri ve hükümleri getirdiğini, kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte nelerin zorunlu olduğunu merak ediyorum. Ayrıca bu kanun site yönetimi, ortak giderler, aidatlar ve kat maliklerinin sorumlulukları konusunda neler söylüyor?
Читать далее
5 
