Ön ödemeli konut satışlarında (maketten satış) tüketici nasıl korunur?

Ön ödemeli konut satışı, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve ilgili Ön Ödemeli Konut Satışları Yönetmeliği ile düzenlenir. Müteahhit, projeyi henüz tamamlamadan maket üzerinden daire satar. Sözleşme noterde düzenlenmeli, teslim tarihi açıkça belirtilmeli ve teminat ya da yapı ruhsatı bilgileri tüketiciye sunulmalıdır. Tüketici, 14 gün içinde cayma hakkına sahiptir; bu sürede gerekçe göstermeden sözleşmeyi feshedebilir. Daha sonra fesih istenirse belirli tazminatlar gündeme gelebilir. Projede yapı ruhsatı olmadan maketten satış yapmak yasaya aykırıdır. Müteahhitin teslimi geciktirmesi hâlinde tüketici, gecikme tazminatı veya sözleşmeyi fesih ve bedel iadesi talep edebilir. Ayrıca proje ipotekli veya teminatlıysa tüketici alacağının güvencesi artar.