Tapuda cins tashihi (niteliğin değiştirilmesi) nasıl yapılır? - Avukat-tr.com
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Tapuda cins tashihi (niteliğin değiştirilmesi) nasıl yapılır?

Tapuda cins tashihi (niteliğin değiştirilmesi) nasıl yapılır?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
9

04.12.2024

Arsa tapulu bir yapıda binanın iskanı alındıktan sonra tapuda niteliği ‘arsa’ yerine ‘bina’ veya ‘mesken’ olarak görünsün isteniyor. Bu cins değişikliği için hangi belgeler gerekir, hangi merciye başvurulur ve süreç ne kadar sürer?

Site Yönetimi 07.12.2024
Cevap tarihi: 07.12.2024

Cins tashihi, tapu sicilinde kayıtlı taşınmazın niteliğinin gerçekteki kullanım amacına uyarlanmasıdır. Örneğin üzerinde bina inşa edilen arsanın tapuda “arsa” yerine “bina” veya “mesken” olarak kaydedilmesi istenir. Süreçte öncelikle belediyeden alınmış yapı kullanma izni (iskan) ve yapı ruhsatı gibi belgeler aranır. Kadastro müdürlüğü veya tapu müdürlüğü, teknik ölçümle binanın yerinde var olduğunu teyit eder. Mülkiyet sahiplerinin dilekçesiyle tapu sicilinde cins değişikliği yapılır. Uygulamayı kadastro personeli sahada ölçümleyebilir veya lisanslı harita büroları projeyi hazırlar. Gerekli vergi ve harçlar yatırılır. Cins tashihi tamamlanınca tapunun nitelik hanesine “bina” veya “konut” kaydı düşülür. Bu işlem, konut kredisi kullanımı veya kat mülkiyetine geçişte çoğu zaman zorunlu hale gelir.

Похожие вопросы

Kıdem tazminatı fonu kurulması tartışması nedir?

cevap yok
19.11.2024
Türkiye’de kıdem tazminatı iş sözleşmesinin sona ermesi halinde ödenir, işçinin her yıllık çalışmasına karşılık 30 günlük brüt ücret tutarında hesaplanır. Yeni modelde kıdem fonu oluşturulması gündeme gelmiş, işveren her ay belli oranda primi fona yatırarak tazminat ödemekten kurtulacaktır. Bu düzenlemenin avantaj ve dezavantajları tartışma konusudur.
Читать далее
0
0
10

Dopingle mücadele talimatını kim hazırlar ve uygular?

cevap yok
30.12.2024
Türkiye’de dopingle mücadele, Gençlik ve Spor Bakanlığı çatısı altında Türkiye Dopingle Mücadele Komisyonu aracılığıyla yürütülür. WADA Kodu esas alınır. Ancak ceza kararlarını hangi kurul verir, hangi mevzuata göre?
0
0
13

Gümrük hukuku temel ilkeleri nelerdir?

cevap yok
28.11.2024
Türkiye’de gümrük işlemleri, Gümrük Kanunu ve ilgili mevzuatlar çerçevesinde yürütülür. Peki, bu hukuk dalının temel ilkeleri nelerden oluşur? Eşyaların serbest dolaşıma girişi, ithalat, ihracat ve transit gibi süreçlerde hangi prensipler geçerlidir? Gümrük vergileri, idari yaptırımlar ve cezalar hangi kurallar çerçevesinde belirlenir?
Читать далее
0
0
45
Hepsini göster