Anasayfa
Sorular
Topraktan proje (maket üzerinden satış) yabancılar için riskli mi?

Topraktan proje (maket üzerinden satış) yabancılar için riskli mi?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

22.10.2024

İnşaat henüz başlamamış bir projede yabancılarla sözleşme yapılıyor. Henüz tapu yok, sadece kat irtifakı var. Hukuki açıdan nelere dikkat etmeli?

Site Yönetimi

26.10.2024

Cevap tarihi: 26.10.2024

Proje aşamasında alım, yüklenici firma ile sözleşme imzalanması ve tapuda kat irtifakı tescilini gerektirir. Noter onaylı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yapılmalı, tapuda şerh konulmalıdır. Aksi halde tüketicinin mülkiyet güvencesi zayıf kalır. Yabancılar da benzer risklere tabidir; inşaat bitmezse veya tapu çıkmazsa mağduriyet yaşanabilir.

Transit sigorta nedir, taşıma sırasında nasıl devreye girer?

cevap yok

24.12.2024

Mal sahibi, sevkıyat boyunca rizikoları sigorta ettirebilir. Örneğin nakliyat sigortası poliçesi, transit halindeki emtia için geçerli olur. Taşıyanın sorumluluk sigortası yeterli değilse gönderen ek transit sigorta yaptırır. Hukuki temeli nedir?

İş kazası halinde maddi ve manevi tazminat koşulları nelerdir?

cevap yok

29.12.2024

İşçi işyerinde kaza geçirdi, sakat kaldı veya vefat etti. Bu durumda işverenin sorumluluğu hangi yasaya dayanır, hangi tazminat türleri devreye girer? Manevi tazminat nasıl belirlenir?

Yabancının hisseli tarla alımında idarenin ön alım (şufa) hakkı devreye girer mi?

cevap yok

08.11.2024

Köy tüzel kişiliği veya kamu, yabancının tarla payını aldığını duyunca şufa hakkını kullanabilir mi?

Şirket içi denetim ve iç kontrol mekanizmaları yasal olarak zorunlu mu?

cevap yok

03.01.2025

Halka açık veya belli büyüklükteki şirketlerde SPK, iç denetim departmanı kurulmasını öneriyor. İç kontrol sistemi ne anlama gelir, tüm şirketler için zorunlu mudur?

Rehinli malvarlığı, M&A anlaşmasında nasıl ele alınır?

cevap yok

04.11.2024

Hedef şirketin bazı makineleri, bankaya rehinli. Biz devralınca rehin kalkacak mı, yoksa devam mı?

Devletin kripto varlıklar üzerinde vergi alabilmesi için dijital cüzdanları takip etmesi yasal mı?

cevap yok

26.12.2024

Maliye, yurt içi borsalardan rapor talep edebilir. Peki yurt dışı cüzdanlar veya soğuk cüzdanlar nasıl takip edilir, özel hayatın gizliliğini ihlal etmez mi?