Topraktan proje (maket üzerinden satış) yabancılar için riskli mi?
Topraktan proje (maket üzerinden satış) yabancılar için riskli mi?
cevap yok
Ziyaretçiden soru
0
0
14
22.10.2024
İnşaat henüz başlamamış bir projede yabancılarla sözleşme yapılıyor. Henüz tapu yok, sadece kat irtifakı var. Hukuki açıdan nelere dikkat etmeli?
Site Yönetimi
26.10.2024
Cevap tarihi: 26.10.2024
Proje aşamasında alım, yüklenici firma ile sözleşme imzalanması ve tapuda kat irtifakı tescilini gerektirir. Noter onaylı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yapılmalı, tapuda şerh konulmalıdır. Aksi halde tüketicinin mülkiyet güvencesi zayıf kalır. Yabancılar da benzer risklere tabidir; inşaat bitmezse veya tapu çıkmazsa mağduriyet yaşanabilir.
Bir arsam var, müteahhit bina yapacak ve bana daireler verecek. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi deniyor. Bu sözleşmenin geçerli olması için hangi şartlara dikkat edilmeli, tapuda ne yapılmalı?
Adi ortaklık Borçlar Kanunu’nda düzenlenir, tüzel kişiliği yoktur. Kolektif şirket ise ticaret şirketi olup tüzel kişiliği vardır. Sorumluluk, kamu önündeki durum, ticaret sicili tescili gibi konularda ne fark bulunur?
Bankalarla yaptığım sözleşmeler (hesap açılışı, kredi kartı, krediler) konusunda hangi tüketici haklarına sahibim? Özellikle bankalar bazen sözleşmeyi tek taraflı değiştiriyor, faiz oranlarını veya masrafları güncelliyor. Bu noktada yasal olarak ne yapabilirim, hangi kurumlara başvurabilirim? Tüketici Koruma Kanunu bankacılık işlemlerinde de geçerli midir?
Paket tur sözleşmesi, konaklama ve ulaşım gibi en az iki unsurun beraber satıldığı seyahat hizmetleridir. Bu sözleşmeler, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un Paket Tur Yönetmeliği hükümlerine tabidir. Tüketici, seyahat öncesi bilgilendirme, sözleşme koşulları, iptal veya değişiklik hakları gibi konularda özel korumalara sahiptir.
Kişinin ayırt etme gücü tam değilse, vasiyet yapma ehliyeti sınırlı olabilir. Zihinsel engelli birey, tıbben vasiyet yapamaz raporu alırsa, düzenlenen vasiyet geçerli midir?
Fitness salonu, yüzme havuzu veya takım sporlarında antrenörlerin Gençlik ve Spor Bakanlığı onaylı belgeleri olması gerekir. Belgesiz antrenör çalıştıran işletme ceza alır mı?
Bu site, içeriği ve reklam mesajlarını kişiselleştirmek, analiz toplamak ve diğer amaçlar için çerezleri kullanır. çerez politikamızı okuyabilirsiniz. Çerezlerin kullanımına izin verirseniz, Kabul Et'e tıklayın.