Site yönetim planı değişikliği hangi usulle yapılır? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • Site yönetim planı değişikliği hangi usulle yapılır?

Site yönetim planı değişikliği hangi usulle yapılır?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
10

21.10.2024

Sitedeki mevcut yönetim planı çok eski, aidatlar ve kurallar yetersiz. Bu planı topluca değiştirmek istiyoruz. KMK gereği nasıl karar alınır?

Site Yönetimi
22.10.2024
Cevap tarihi: 22.10.2024

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ‘yönetim planı’, site veya apartmanın yönetim biçimini, aidat paylaşımını ve benzeri kuralları düzenler. Değişiklik için genel kural, kat maliklerinin 4/5 çoğunluğu ile karar alınmasıdır (KMK m.28). Yani toplam bağımsız bölüm sayısına göre 4’te 5’lik oy oranı gerekir. Karar kat malikleri kurulunda alınır, notere tasdik ettirilir ve tapu siciline şerh edilirse, üçüncü kişilere karşı da geçerli olur. 4/5 çoğunluk sağlanamazsa mahkemeye başvurularak değişiklik talep edilebilir ancak yargı bu talebi inceleyerek toplumsal menfaati gözetir. Yeni yönetim planı, eski planın yerini alır ve site içerisinde herkes için bağlayıcı olur. Önemli nokta, yüksek oranda çoğunluk aranmasıdır; bu nedenle maliklerin uzlaşması esastır.

Похожие вопросы

Hepsini göster

GATT ile GATS arasındaki temel fark nedir?

cevap yok
17.11.2024
GATT (General Agreement on Tariffs and Trade) mal ticaretine ilişkin çok taraflı bir sözleşme iken GATS (General Agreement on Trade in Services) hizmet ticaretine dair düzenlemeleri içerir. Her ikisi de DTÖ anlaşmaları kapsamındadır.
0
0
13

Hasta sigorta poliçelerinde bekleme süresi nedir?

cevap yok
22.12.2024
Özel sağlık sigortası poliçesinde genellikle belirli bekleme süreleri vardır. Yeni poliçe yaptıran sigortalı, poliçe başladıktan hemen sonra muayene veya ameliyat masraflarını karşılatamayabilir, belli bir süre geçmesi gerekebilir. Neden konur bu süreler?
0
0
14

İflas hukuku hangi temel ilkeleri içerir ve neden önemlidir?

cevap yok
25.10.2024
İflas hukuku, borçlarını ödeyemeyen borçlunun alacaklılarının menfaatlerini korumak amacıyla devreye giren bir hukuki süreçtir. Türk hukukunda iflas süreci hem İcra ve İflas Kanunu hem de Ticaret Kanunu’nun bazı hükümleriyle düzenlenir. Peki, bu alanda hangi temel ilkeler (alacaklılar arasında eşitlik, tasfiye, takip masrafları gibi) geçerli sayılır ve iflas hukukunun ekonomi ve ticaret hayatındaki önemi nedir?
Читать далее
0
0
43
Hepsini göster