Avukat-tr.com 
Yabancı kişi ölmeden önce Türkiye’de taşınmazını bağış yapabilir mi?
- 19.11.2024
cevap yok
Belli bir gayrimenkulü yasal mirasçı dışı birine bağışlamak istiyor. Yabancılar için özel engel var mı, tapu nasıl yapılır?
Miras sözleşmesi ile gayrimenkul devredilebilir mi?
cevap yokBir miras sözleşmesi yapmak istiyorum, torunum ileride mirasçı olsun diye evimi ona şimdiden bırakabilir miyim? Yoksa bu tapu devri mi gerekir?
Cevap tarihi: 11.01.2025
Miras sözleşmesi, 4721 sayılı Medeni Kanun gereğince düzenlenebilen ölüme bağlı bir tasarruftur. Kişi, miras sözleşmesi ile öldükten sonra malvarlığının belirli kısmını sözleşmeyle taahhüt edebilir. Ancak tapu sicilinde hemen devir yapılmaz; fiilen mülkiyet, miras bırakanın ölümüyle intikal eder. Eğer evinizi torununuza şimdiden bırakmak ve tapusunu devretmek istiyorsanız bunun adı ‘satış’ veya ‘bağış’ olur, noterde resmi şekilde ve tapu müdürlüğü aracılığıyla devredilir. Miras sözleşmesi, resmi vasiyet gibi işlev görür, ölümle hüküm ifade eder ve yasal mirasçılar aleyhine sınırlayıcı olabilir. Tapu devri hemen gerçekleşmeyeceği için mülkiyet hâlâ sizde kalır. Miras sözleşmesi noterde resmi memur önünde yapılır, sonrasında taraflardan biri ölmeden sözleşmeyi ortadan kaldıramaz (ancak fesih yolları var).
Похожие вопросы
Diyetisyen, psikolog gibi mesleklerin yasal çerçevesi nasıldır?
- 21.11.2024
cevap yok
Tıp doktoru olmayan ama sağlıkla ilişkili danışmanlık sağlayan profesyonellerin (diyetisyen, psikolog vb.) hizmet sunumunda hangi kurallara tabidir? Bu mesleklerin yetkisi ve sınırı ne şekilde belirlenir?
Tehlikeli kimyasal madde envanteri tutma zorunluluğu var mı?
- 02.11.2024
cevap yok
Fabrikamızda çeşitli asitler, solventler kullanılıyor. Bunların miktarı ve depolanma şartlarını kaydetmemiz gerekiyor mu?
Dürüstlük kuralı (basiretli iş adamı) prensibi nedir?
- 08.01.2025
cevap yok
Ticaret hukukunda tacirin basiretli iş adamı gibi davranması beklenir. Bu ne anlama gelir, hangi TTK maddesinde yazılı, sonuçları nedir?
Swap anlaşmaları uluslararası ticaret hukukunun bir parçası mı?
- 10.12.2024
cevap yok
Finansal türev ürün olan swaplar, iki tarafın faiz veya döviz yükümlülüklerini değiş-tokuş etmesidir. Ticari firmalar da risk yönetiminde kullanıyor. Bu, uluslararası ticaret hukukuna mı girer?
Elektronik beyanname gönderme zorunluluğu kimler için geçerli?
- 24.12.2024
cevap yok
Belirli mükellef grupları (şirketler, serbest meslek mensupları vb.) beyannamelerini elektronik ortamda göndermek mecburiyetindedir. Gelir İdaresi Başkanlığı tebliğleri hangi koşulları belirler?
Kıdem tazminatı fonu kurulması tartışması nedir?
- 19.11.2024
cevap yok
Türkiye’de kıdem tazminatı iş sözleşmesinin sona ermesi halinde ödenir, işçinin her yıllık çalışmasına karşılık 30 günlük brüt ücret tutarında hesaplanır. Yeni modelde kıdem fonu oluşturulması gündeme gelmiş, işveren her ay belli oranda primi fona yatırarak tazminat ödemekten kurtulacaktır. Bu düzenlemenin avantaj ve dezavantajları tartışma konusudur.
Читать далее
Damga vergisi hangi sözleşmelerde alınır?
- 04.11.2024
cevap yok
Kâğıt üzerine düzenlenen resmi veya özel nitelikli sözleşmelerde damga vergisi söz konusu olabilir. Örneğin iş sözleşmesi, kira kontratı, finansal sözleşmeler gibi. Damga Vergisi Kanunu hangi esasları belirler?
Kargo şirketinin dağıtım sözleşmesi hangi unsurları taşır?
- 12.11.2024
cevap yok
Kargo firması, birçok göndericiden paket toplayarak yurtiçi veya yurtdışı teslim eder. Kargo takip sistemi, teslimat süreleri, ücret tarifesi gibi konuların belirlendiği sözleşmeye lojistik veya dağıtım sözleşmesi mi denir?